Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – charmantes Mehrfamilienhaus im idyllischen Wiesbaden-Rambach

Inmitten der begehrten und naturnahen Wohnlage von Wiesbaden-Rambach erwartet Sie diese besondere Immobilie – ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Das im Jahr 1960 erbaute, gepflegte 3-Parteienhaus bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein behagliches Zuhause mit großzügigem Raumangebot. Sechs helle Zimmer, ein Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse schaffen ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt dabei für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 84 m² große Gewerbefläche, die sich mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umwandeln lässt – ideal beispielsweise für ein Home-Office, eine Praxis oder eine Einliegerwohnung.

Zwei überdachte Stellplätze im Innenhof bieten bequemen Parkraum direkt am Haus. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachspitz und Keller – perfekt für Stauraum oder kreative Ausbauideen.

Diese Immobilie spricht nicht nur Eigennutzer an, sondern bietet auch für Sanierer und Projektentwickler interessante Potenziale. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als lukratives Investmentobjekt: Dieses Haus eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus näher vorzustellen.
            

                Das Haus befindet sich im Zentrum des Rambacher Dorfplatzes. Rambach zählt zu den begehrten Lage in Wiesbaden und bietet attraktive Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel die historische Burg Rambach. Der Ort erstreckt sich in einem engen Tal, welches zu den Ausläufern des Taunus zählt. Viel Natur und etliche Wanderwege prägen das Bild  rund um das anliegende Goldsteintal. Die Bebauung schließt direkt an die des benachbarten Stadtteils Sonnenberg an. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar.
                

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