Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Kirchheim am Ries, einem idyllischen Örtchen eingebettet am Rande der östlichen schwäbischen Alb. Die Nähe zur Stadt Bopfingen (ca. 5 km), die außergewöhnlich schöne Landschaft am Riesrand und die gegebene Grundversorgung im Ort sind Kennzeichen der Wohnqualität in Kirchheim.
Das Fertigbauhaus wurde ca. 1997 errichtet. Im Erdgeschoss lassen ein mit einander verbundenes Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer ein harmonisches Raumgefühl entstehen. Die großzügige Terrasse steht Ihnen für gemütliche Zeiten im Freien zur Verfügung. Eine charmante Küche mit Speisekammer sowie das kleine Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich 3 individuell nutzbare Zimmer. Zudem finden Sie hier das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Raumangebot des Einfamilienhauses wird durch zwei Kellerräume, die als Wohnräume ausgebaut wurden, sowie eine Waschküche und einen separaten Lagerraum abgerundet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und „Gärteln“ ein.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer vor Ort Besichtigung von der Qualität und der Vielfältigkeit des Objektes!
Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage
73467 Kirchheim am Ries
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 592 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.01.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
329.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 164,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
164,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
- D
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massiver Keller mit Holzständeraufbau
- zwei Kellerräume zu Wohnräumen ausgebaut
- Fertiggarage mit Stromanschluss
- Holzofen im Wohn-/ Essbereich
- Stellplatz für Wohnwagen
- Ruhige Randlage
- bezugsfrei ab Januar 2026
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Adresse
73467 Kirchheim am Ries
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