Sehr schönes und naturnahes Baugrundstück in integrierter Lage von Bennewitz. 

Das Grundstück ist bebaubar nach den Regelungen des gültigen Bebauungsplans, welcher für das Grundstück eine Bebauung mit einem Einzelhaus in offener Bauweise mit max. 2 Vollgeschossen bei einer GRZ von 0,3 und einer Firsthöhe von max. 9m zulässt. Gern übersenden wir Ihnen den Bebauungsplan, damit Sie die Bebaubarkeit für sich prüfen können. 
Das Grundstück ist geräumt, ein Vermesserplan mit Höhenprofit kann übergeben werden.

Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wald, die Lage innerhalb Bennewitz ist als sehr gut zu bewerten, ÖPNV, Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
            

                Die Gemeinde Bennewitz liegt malerisch im Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Muldentals, bietet Bennewitz eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, darunter der Mulderadweg, laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: Der örtliche Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Leipzig, das nur rund 20 Kilometer entfernt liegt. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene A14 ist auch der Straßenverkehr optimal erschlossen.

In Bennewitz selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgung. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Wurzen oder direkt in Leipzig.

Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit – sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern, die das ruhige Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Leipziger Metropolregion verbinden möchten.