Diese beeindruckende Stadtvilla von Living Haus, die nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Das charakteristische Walmdach verleiht nicht nur ein elegantes Erscheinungsbild, sondern bietet auch im Obergeschoss die volle Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl. Der große Balkon, der den Zugang zu einem spektakulären Ausblick ermöglicht, dient zugleich als Überdachung für den darunterliegenden Freisitz - perfekt um sonnige Nachmittage oder lauschige Abende im Freien zu genießen. Die Integration des Balkons in den Übereck-Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft eine lichtdurchflutete Wohlfühloase.

Mit der Traumküche von Living Haus wird jeder Kochabend zum Erlebnis. Diese Küche wird nicht nur perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, sondern überzeugt durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Bereits beim Einzug kannst du dich auf eine funktionale Küche freuen, die keine Wünsche offenlässt.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Mit der praktischen App sind Zeitpläne und Dokumente stets griffbereit - so wird stressfreies Bauen zur Realität.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus erfüllt höchste Effizienzstandards mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG Zertifikat und integriert eine PV-Anlage zur Selbstversorgung mit regenerativem Strom.

Für die finanzielle Planung bietet das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen. Du profitierst von einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 EUR, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden und eleganter Sanitäranlagen - alles fix & fertig geliefert.

Und schließlich hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, Hand in deinem eigenen Heim anzulegen. In intensiven Trainings wirst du befähigt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
            

                Deine Sicherheit ist uns wichtig: Mit unserer 18-monatigen Festpreisgarantie bleiben deine finanziellen Pläne stabil, selbst wenn der Baupreisindex fällt - wir senken dann auch den Preis deines Hauses entsprechend. Unser umfassender Versicherungsschutz umfasst Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherungen zusammen mit einem Baufinanzierungsschutz, um dich gegen unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.

Für die Finanzierung deines Traumhauses steht unser Zuhause-Darlehen bereit, oft zu einem Zins unter dem Marktniveau um 0,5 Prozentpunkte gesenkt. Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir das Management deines Projekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in alle relevanten Dokumente und Termine.

Unsere Häuser sind DGNB-Serienzertifiziert in Gold sowie QDF-zertifiziert und bieten damit höchste ökologische Standards. Wir gewähren 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen nach BGB.

In zwei Tagen Ausstattungsberatung in unserer Haus-Statterei wählst du aus hochwertigen Materialien für Böden, Türen und Sanitäreinrichtungen aus - alles optimal aufeinander abgestimmt. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geplant: Abfallcontainer, Baustellen-WC sowie Montagekran- und gerüst gehören dazu. Bei klimafreundlichen Neubauten kannst du von KFN- oder QNG-Förderkrediten profitieren. Unsere vorkonfigurierten I-KON-Lösungen umfassen PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromproduktion sowie Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl Hitzeschutz im Sommer als auch Wärmedämmung im Winter erheblich.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
               

                Kleve bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Die Stadt ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Schulen wie das Konrad-Adenauer-Gymnasium oder die Karl-Kisters-Realschule sind schnell erreichbar und bieten exzellente Bildungsangebote für Kinder jeden Alters. Auch zahlreiche Kindergärten wie der Kindergarten Pusteblume stehen zur Verfügung, sodass sich junge Familien gut aufgehoben fühlen können.

Für deine täglichen Einkäufe findest du gleich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe, darunter Edeka Center Cleve oder Aldi Süd am Stadtrand. Diese Auswahl ermöglicht es dir bequem einzukaufen ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie das St.-Antonius-Hospital garantieren schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Anliegen.

Kleve punktet zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Der Reichswald lädt zum Wandern oder Radfahren ein während das Museum Kurhaus spannende kulturelle Erlebnisse verspricht - ideal um Freizeit aktiv oder entspannt zu verbringen!

Pendler profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A3 Richtung Ruhrgebiet sowie an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahnverbindungen etwa Richtung Düsseldorf oder Arnheim (NL). Somit bist du flexibel unterwegs ob privat oder beruflich unterwegs!
                

                Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. 
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere Dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. 
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. 
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. 
Volker Klein 0177-6401370 oder per Mail: volker.klein@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)