Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit 50 m², hochwertigem Terrakottaboden, eine im mediterranen Stil gemauerte Wand, offener Kamin und Zugänge zum liebevoll gestalteten Wintergarten und Terrasse. Ferner gibt es neben der großzügigen Wohnküche mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Einbauküche eine Gästetoilette, eine repräsentative Diele und ein Arbeitszimmer, das durch eine Glastür von der Wohneinheit abgetrennt ist.
Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Wasch- und Vorratsräume.
Das 1. OG zeichnet sich durch vier individuell gestaltete Zimmer aus und beinhaltet ein großzügiges Bad mit Regendusche, Badewanne und Sauna. Somit umfasst die Wohnfläche insgesamt 185 m².
Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss zwei ausgebaute bewohnbare Räume mit elektrischer Heizung und einem tollen Fernblick in den Taunus. Damit verfügen Sie über weitere nutzbare Räume, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind!
Ein schön eingewachsener Garten mit Terrasse und großzügigem Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.
Das Haus kann leerstehend oder nach Absprache teilmöbliert angemietet werden.
Tolles 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK in begehrter Wohnlage
65843 Sulzbach (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 315 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.7.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.450 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9300 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (u. a. Induktionskochfeld mit Wrasenabzug)
- Wintergarten
- Rolläden, im EG überwiegend elektrisch
- 1 Carport und 1 Stellplatz
- geräumiges Gartenhaus
- Glasfaser-Internet (bis 2,5 Gbit/s)
- Wallbox 22 kW
- SAT-Anlage
Lage
Das Objekt liegt in verkehrsberuhigter Lage in Sulzbach (Taunus) am Ende einer Sackgasse, dennoch sehr zentral gelegen: diverse Schulen, Kindergärten, Parks und Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte MTZ Einkaufszentrum ist nur 2 km entfernt und damit bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer).
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 OG
Adresse
65843 Sulzbach (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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