Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wird ca. ab dem 28.2.2026 bezugsfertig sein. In dem Haus stehen neben fünfeinhalb attraktiven Zimmern auch zwei Badezimmer zur freien Entfaltung und entspannenden Wellnessstunden zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Hochbeete oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 421 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus, Garten, Einfriedung, überdachter Terrasse und Doppelcarport wird für einen Preis von 535.000 Euro verkauft.
Es gibt keine versteckten Kosten, es ist wenn Sie einziehen, auch die volle Erschließung, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen bezahlt.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 36 m2 |
| Grundstücksfläche | 421 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.2.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
535.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
27,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung, bodentiefe Elemente, Aussenrollladen, smartHome, Wärmepumpe, Stylisches Carport und vieles mehr.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Calberlah. In Laufnähe ist die Buslinie 180 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 30 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule, Kindergarten und vieles mehr.
Braunschweig und Wolfsburg, sind ebenfalls in kürze erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir bauen seit 25 Jahren hier Häuser in der Umgebung, diese zum größten Teil mit ortsansässigen Handwerkern auf einer sehr vertrauensvollen Art.
Seien Sie in einer frühen Bauphase mit dabei, und individualisieren Ihr neues Traumhaus direkt mit.
Weitere Dokumente
LageplanAdresse
Am Damm 134, 38547 Calberlah
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Preis- und Lageinformationen
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