Dieses große Grundstück in zentraler Lage von Castrop-Rauxel bietet vielfältige Möglichkeiten für Projektentwickler, Investoren oder Bauherren: Die bestehende gewerbliche Altbebauung kann abgerissen, umgebaut oder aufgestockt werden – ideal für eine Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder eine gemischt genutzte Wohn- und Gewerbeeinheit.
Vom aktuell 1.268 m² großen Grundstück werden ca. 100 m² für eine bereits errichtete Telekom-Technikkabine benötigt und ausparzelliert. Die restliche Fläche steht dann ohne Telekom-Infrastruktur frei zur Verfügung.
            

                Das Grundstück liegt in der Viktoriastraße 23, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer gewachsenen Umgebung mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Dank seiner Nähe zur Innenstadt und guter Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Wohnraum als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Verkehrsanbindung – Schnell & bequem unterwegs:
Autobahn A42 (Anschlussstelle Castrop-Rauxel-Bladenhorst): ca. 2,5 km
Autobahn A2 (Anschlussstelle Dortmund-Mengede): ca. 5 km
Bahnhof Castrop-Rauxel Hbf: ca. 1,2 km – direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz Rhein-Ruhr (u.a. nach Dortmund, Essen, Herne)
Bushaltestellen in fußläufiger Nähe mit Anbindung an das innerstädtische Liniennetz.
Flughafen Dortmund: ca. 30 Fahrminuten.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
                

                Hinweis: Preis auf Anfrage 
 Wir laden Sie ein, uns Ihr Angebot zu unterbreiten. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bebauungskonzeption nur zur Veranschaulichung dienen und nicht auf Umsetzbarkeit geprüft sind.

Bitte stellen Sie Ihr Gebot und ggf. Anfragen über unser Portal www.telekom-realestate.de ein.