In ruhiger und naturnaher Lage von Zwickau-Crossen steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.108 m² zum Verkauf. Das Flurstück 45/4 eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 220.394,50?EUR und beinhaltet bereits den anteiligen Beitrag zur neu entstehenden Privatstraße, über die das Grundstück künftig erschlossen wird. Besonders attraktiv ist die umfangreiche Vorarbeit: Für einen Pauschalbetrag von 10.000?EUR (inkl. MwSt.) erhält der Käufer einen genehmigten Bauantrag sowie ein Baugrundgutachten, das den Baugrund als baufähig bestätigt. Das spart Zeit und schafft Planungssicherheit. Auf Wunsch kann zusätzlich eine schlüsselfertige Stadtvilla in Massivbauweise mit einem Festpreis von 234.200,00?EUR durch eine regionale Baufirma realisiert werden, die mit dem Projekt bereits vertraut ist. Ein ideales Angebot für alle, die ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial suchen – ob zur freien Planung oder mit direkter Umsetzung durch erfahrene Partner.
            

                Zwickau, mit ca. 87.553 Einwohnern (Stand 30.04.2024) im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsens gelegen, ist die viertgrößte sächsische Stadt und stellt das Oberzentrum im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau dar. Zwickau als traditionsreiche Bergbau-, Industrie- und Handelsstadt ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Nach der Deutschen Einheit gründete Volkswagen im heutigen Zwickau-Mosel eines der größten Unternehmen in den neuen Bundesländern. Die Volkswagen Sachsen GmbH führt heute diese Automobilbau-Tradition fort. Zwickau ist überregional über die Autobahnen 4 im Norden und 72 im Süden sowie über die Bundesstraßen 93, 173 und 175 angebunden. Im Westen der Stadt liegt der Verkehrslandeplatz Zwickau. Über die B 93 erreichbar, befindet sich 35 Kilometer nördlich von Zwickau der Leipzig-Altenburg Airport. Die Stadt Chemnitz ist ca. 50 km entfernt. Der Stadtteil Crossen liegt nördlich des Zwickauer Stadtzentrums und gehört zum Stadtbezirk "Nord". Er ist überwiegend durch Ein- Und Mehrfamilienhäuser geprägt, aber vereinzelt sind auch Plattenbauten zu finden. Abseits der vielen Frei- und Grünflächen befindet sich im Nordosten des Stadtteils ein kleines Industriegebiet. Dieses ist durch seine direkte Lage an der Bundesstraße 93 perfekt angebunden. Die Nähe zur B93 sowie zur Altenburger Straße, die direkt ins Stadtzentrum führt, trägt neben mehreren Buslinien zur guten infrastrukturellen Situation von Crossen bei.