Zum Verkauf stehen vier zentral in Werneuchen gelegene Baugrundstücke, die gemäß §34 BauGB mit je einem Einfamilienhaus bebaut werden dürfen. Die genauen Grundstücksgrößen und Preise sind der beigefügten Lageskizze zu entnehmen. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt durch ein grund- buchrechtlich gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Die ILB fördert auf diesen Grundstücken die Bildung selbst genutzten Wohn- eigentums mit Zuschüssen und zinsfreien Darlehen. Die Grundstücke werden zu Preisen zwischen 165 und 210 Euro pro Quadratmeter angeboten, während der aktuelle Bodenrichtwert bei 230 Euro liegt.
4 Baugrundstücke in Werneuchen für Einfamilienhäuser - ILB Förderkulisse
16356 Werneuchen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 813 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Verfügbar ab | 05/2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
170.818 € |
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Provision |
12196,41 Dieses Inserat bietet die inhaltliche Grundlage eines möglichen Verkaufs und fungiert daher als rechtlich wirksames Exposé. Durch die Beanspruchung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Maklerprovision von 7,14% wird nach Kaufabschluss an die GO Planwerk GmbH durch die Käuferschaft abgetreten. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Grundstücke befinden sich in einer zentralen Lage in Werneuchen und sind bequem zu Fuß vom Bahnhof aus erreichbar . Der RB25 bietet eine schnelle Verbindung nach Berlin Lichtenberg (30 Minuten) und nach Ostkreuz (35 Minuten). Zudem gibt es zwei Busverbindungen, die Werneuchen gut an Bernau und Eberswalde anbinden. Die Bundesstraße B158 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine Anbindung nach Berlin und zur Autobahn A10 ermöglicht. Neben der hervorragenden ÖPNV-Anbindung zeichnet sich der Standort durch ein geringe Distanz zu Kitas, Schulen und Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs aus.
Sonstige Angaben
Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen, die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers