Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügig geschnittenes freistehendes Architektenhaus, das mit seiner durchdachten Planung und seinem gepflegten Wohnambiente begeistert. 
Dieses individuell konzipierte Einfamilienhaus wurde ca. 1975
errichtet,  ist top gepflegt und kontinuierlich modernisiert. 
Mit ca. 205m² Wohnfläche auf einem fast 800m² großen, geschmackvoll angelegten Grundstück bietet es viel Raum zum Leben und Arbeiten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit luftiger Raumhöhe und einer elegant geschwungenen Treppe aus hochwertigem Eschenholz, die in die oberen Ebenen führt.

Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschosses bildet das fast 50 m² umfassende Wohn- und Esszimmer mit dem großen freistehenden Kamin als Highlight, schöner Fensterfront zum Garten und direktem Zugang zur weitläufigen, überdachten Terrasse. Die gut geschnittene und voll ausgestattete...

... weitere Informationen und  ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können
            

                Highlights: u.a. repräsentativer Eingangsbereich, ca. 50 m² Wohn-/Esszimmer mit Kamin, große Terrasse, mediterranes Bad, Masterbedroom mit Balkon, großzügiges vollausgestattetes Hauptbad,   Sauna, Büro, Hobbyraum, Garagenkomplex, herrlich angelegter Garten mit Grillplatz, ....

technische Ausstattung: u.a. Niedertemperatur Öl-Zentralheizung Viessmann, neue Öltanks, teilweise Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpen für ausgewählte Räume, freistehender Kamin,... 

... weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können
               

                Das an einer sehr ruhigen Straße befindliche Haus liegt in einer sehr gepflegten Wohngegend im Seligentädter Stadtteil Froschhausen, auf der Seligenstadt zugewandten Seite.  Feld und Natur sind quasi um die Ecke, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule in wenigen Fußminuten erreichbar.  Für sportliche Aktivitäten sind u.a. der Seligenstädter Golfplatz fußläufig erreichbar..
Die Kernstadt Seligenstadt mit ihrer bezaubernden Altstadt, dem Mainufer und dem historischen Marktplatz und einer sehr guten Infrastruktur erreichen Sie u.a. über einen gut ausgebauten Fahrradweg in wenigen Fahrradminuten. 

Seligenstadt zählt zu den strukturell besonders gut entwickelten Städten im Rhein-Main-Gebiet und hat - geprägt durch seine über 1000-jährige Geschichte - einen einzigartigen Flair, der sowohl von seinen Einwohnern als auch von vielzähligen Besuchern Jahr für Jahr geschätzt und geliebt wird. Teil dieses Flairs sind die vielen kleinen Gassen und malerischen Winkel, die gepflegten, farbenprächtigen Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen, die eindrucksvollen Sehenswürdigkeiten und nicht zuletzt auch die vielfältige Gastronomie sowie die zahlreichen Cafés, Bars und Einkaufs-/Shopping-Möglichkeiten.
Ein umfassendes Angebot an Fachärzten und Kliniken, verschiedene Grundschulen und gute weiterführende Schulen und Kindergärten sowie ein breites Feld an Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden die Attraktivität von Seligenstadt ab. 

Die zentrale Lage macht es möglich, den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt oder auch beliebte Ausflugsziele - wie z.B. Aschaffenburg - innerhalb kürzester Zeit über die hervorragenden Anbindungen an die A3 oder die A45 zu erreichen.  Außerdem ist Seligenstadt über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (über Bahn und Busse) gut vernetzt.
                

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