Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstücksfläche wurde 1971 erbaut und 2002 zuletzt modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und wird über eine Gasheizung beheizt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist ab dem 9.9.2025 verfügbar.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Elmshorn
Memeler Straße 9,
25335 Elmshorn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 24,18 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 9.9.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
390.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2002 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 288,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
288,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Einbauküche
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
• Geschlossener Innengarten mit Gartenschuppen
• Windfang mit anschließender Diele
• Überdachter Eingangsbereich
• Zwei Zimmer mit Einbauschränken
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Garage mit elektrischem Tor
• Außenrollläden, teilweise elektrisch betrieben
• Terrasse mit elektrischer Außenmarkise
Lage
Elmshorn bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und umliegenden Städten ermöglichen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Dokumente
EnergieausweisExpose
Adresse
Memeler Straße 9, 25335 Elmshorn
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Preis- und Lageinformationen
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