1. Unverbaubare Höhenlage mit Ausblick: 
Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe, die einen freien Blick in Richtung Westen und zum Schmachter See garantiert. Die Lage in einer sehr ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen oder erholsame Urlaube. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer zentralen Anbindung:
Der öffentliche Nahverkehr, der beliebte “Rasende Roland” und das Ortszentrum sind bequem zu erreichen.
2 . Bereits erschlossen – sofort nutzbar: Strom, Wasser, Glasfaser – Abwasseranbindung direkt vor dem Haus möglich. 
3. Bestehende Tiny-Ferienhäuser mit Potential:
Auf dem Grundstück befinden sich zwei voll ausgestattete Ferienhäuser- Grundrissstruktur: Wohnen –Essen (Fußboden mit Holzdielen) kleine Küchenzeile (mit Durchlauferhitzer), kleines Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster (Heizschleife für Fußboden), große Terrasse. Durch einen Abriss beider Häuser entsteht ein interessantes Baugrundstück. Bebaubar nach B - Plan -Nr. 26 - Wohnbebauung Zinglingsberg -Mitte .
            

                Exklusivität in Reinkultur, mondän und naturverbunden. Erleben Sie Deutschlands beliebteste Urlaubsinsel in all ihren Facetten konzentriert auf 25 Quadratkilometer – BINZ – diese vier Buchstaben versprechen eine unvergleichliche Symbiose aus naturbelassener Ferienidylle, kultureller Abwechslung und ungezwungen elegantem Lebensstil. 1318 erstmals urkundlich in Erscheinung getreten, liegt das attraktive Ostseebad an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumt von kontrastreichen, weitläufigen Waldgebieten der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. 
Der kilometerlange Sandstrand von Binz mit seiner seichten Brandung, ist mit diversen Strandbars und zahlreichen Events eine touristische Hauptattraktion für Jung und Alt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Ortes und die vielfältigen Freizeitangebote kulinarischer und kultureller Art haben mittlerweile auch Europa- und weltweit Ihre Anhänger gefunden. Auch zahlreiche Sportveranstaltungen vor einzigartiger Kulisse lassen in und rund um das Ostseebad die Herzen von Freunden der körperlichen Ertüchtigung höher schlagen.
Gönnen Sie sich ihr eigenes kleines Paradies in einer der gefragtesten Lagen Deutschlands.
                

                Die Käuferprovision beträgt 6,96 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. 

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.