Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
5 Zimmer 2 Geschosse EG+GG mit Terrasse und Freisitz
Bad Homburger Str. 50,
65510 Idstein
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
837.400 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Wärmepumpe |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 11,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
11,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
5 Zimmer Wohnung über zwei Geschosse (Gartengeschoss und Erdgeschoss)
1 Schlafzimmer
3 Kinder-/ Arbeits-/Gästezimmer
1 Wohnzimmer mit Essbereich und Elektrokamin
1 offene Küche
1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
1 Abstellraum
1 Kellerraum
Fußbodenheizung
1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
2 Duschbäder
gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die
E-Mobilität
Lage
Die Mehrfamilienhäuser entstehen im „Taunus Viertel“, einem wunderschönen Neubaugebiet an der Stadtgrenze von Idstein. Die Bad Homburger Straße liegt an einem Südwesthang mit Blick über die Stadt und die Taunuswälder.
Sie erreichen das Baugebiet über die
L 3026 in Richtung Niedernhausen.
Sonstige Angaben
Unser Ziel ist Ihr Zuhause !
Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de
Weitere Dokumente
EnergieausweisObjektinformationen
Grundriss
920406.1.1.2a
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920406.1.1.2b
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Adresse
Bad Homburger Str. 50, 65510 Idstein
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Preis- und Lageinformationen
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