Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage

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Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage

79777 Ühlingen-Birkendorf
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Einliegerwohnung Vermietet

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	592 m²
Nutzfläche	148 m²
Grundstücksfläche	855 m²
Zimmer	18
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	950.000 €
Provision	2,38

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1991
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	81,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Unweit des Ortskerns von Ühlingen liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus mit acht individuell geschnittenen Wohneinheiten. Vor dem Haus, durch eine Bepflanzung von der Straße getrennt, gibt es sechs Perkplätze, rechts und links am Haus befinden sich je zwei Garagen.

Ausstattung

                In jeder Wohnung gibt es zusätzlich zu der effektiven el. Fussbodenheizung die Möglichkeit, mittels eines  Kachelofens oder teilweise durch einen Schwedenofen eine besondere Wohnatmosphäre zu generieren.

Lage

                Ühlingen ist der Hauptort der Gemeinde Ühlingen Birkendorf im oberen Schlüchttal und gehort zum Landkreis Waldshut. Hier befindet sich auch der Sitz der Verwaltung. Rathaus, Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe und Gasrronomie. Auch das vielfältige Vereinsleben trägt zur Attraktivität des Wohnortes nicht unerheblich bei. ÖPNV- Taktverbindungen nach Waldstut- Tiengen oder in die umliegenden Gemeinden sind von hier aus nutzbar.

Adresse

79777 Ühlingen-Birkendorf

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

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79777 Ühlingen-Birkendorf