Vermietet werden soll die rechte Haushälfte eines Doppelhauses in Moisburg. Sechs Zimmern und insgesamt 133 qm Wohnfläche zuzüglich 2 Kellerräume und Wintergarten auf zwei Etagen. Eine offene Wohnküche, voll ausgestattet mit Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, diversen Auszügen und Raumteilerschrank zum Flur. Das Bad mit zwei Waschbecken, WC, Walk-In-Dusche und Fußbodenerwärmung. Großzügige Holzterrasse mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das Haus wurde 1998 mit ökologisch unbedenklichen Baustoffen im Holzständerwerkstil als Niedrigenergiehaus errichtet und wird von einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit einem zugelassenen Kaminofen zu heizen. Das Haus ist bezugsfertig renoviert, durch die Wahl der Baustoffe und der atmungsfähigen Anstriche entsteht ein gesundes Raumklima. Gartebenutzung der Grundstücksfläche inklusive Gestaltung und Pflege nach Absprache. Zwei PKW Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 133 m2 |
Nutzfläche | 30 m2 |
Grundstücksfläche | 550 m2 |
Bezugsfrei ab | 15.5.2025 |
Zimmer | 6 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
1.650 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.950 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.950,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
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Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Moisburg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 2038 und 4039. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Birkenhang 4, 21647 Moisburg
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Preis- und Lageinformationen
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