Das Reihenmittelhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf 138 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über 6 Zimmer verteilen großzügig Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in das Haus, wo Sie der Flur und der offene Essbereich empfängt. Eine Küche und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls hier. Das helle, geräumige Wohnzimmer gibt Ihnen über bodentiefe Fenster freien Blick auf Ihre Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Zwei weitere, ebenfalls große Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht, wie auch das zweite, vollwertige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller beherbergt nicht nur die Gas- Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, sondern auch eine Waschküche und ein Werk- und Hobbyraum. Highlight in diesem Geschoss ist der große Partykeller mit Bar und extra Ausgang zum Garten. Zum Haus zählt auch eine eigene Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof. Hier wohnen Sie idyllisch und in Seenähe, sind aber auch sehr gut an die Stadt und alle umliegenden Freizeitmöglichkeiten angebunden, zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, oder dem Auto. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und sichern Sie sich und Ihrer Familie dieses tolle EIgenheim.
Großzügiges Reihenhaus mit Garten und Garage in Seenähe
38228 Salzgitter
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 268,62 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
256.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 174,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
174,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
268 m² Eigentums-Grundstück 138 m² Wohnfläche 6 Zimmer 2 Bäder Gas- Zentralheizung Partyraum eigener Garten Garage
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Salzgitersee, wo die Naherholung garantiert ist. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. So erreichen Sie die Innenstadt und alle den Alltagsbedarf deckenden Anlaufpunkte auch ohne PKW. In Lebenstedt gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten in der und um die Innenstadt, so wie ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Über die gut erreichbaren Autobahnen sind Sie schnell in alle Himmelsrichtungen unterwegs.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die mit "so kann es aussehen" betitelten Bilder KI- generiert sind und nur eine Gestaltungsmöglichkeit darstellen. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen? Fragen Sie nach unserer kostenfreien Wertermittlung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: stephanie.taeger@db.com Telefon: 0531 86660762 Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig
Adresse
38228 Salzgitter
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