Wunderschönes Baugrundstück mit Biotop in Schönau am Königssee
Baupotenzial in idyllischer Lage – Genehmigte Bauvoranfrage bereits vorhanden!

Objektbeschreibung:
Dieses ca. 919 m² große Baugrundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage in Schönau am Königssee (Berchtesgaden) und bietet Ihnen alles, was Sie für den Bau Ihres Traumhauses benötigen. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität, während Sie gleichzeitig die unberührte Natur in unmittelbarer Nähe genießen.
Der Zufahrtsbereich führt über eine Einbahnstraße, Richtung Grundstück endet die Zufahrt (Sackbereich)

Wichtige Eckdaten:

•Grundstücksgröße: 919 m²
•Bebaubar: Einfamilienhaus mit Doppelgarage - 12,5 m  x 9,5 m 
•Besonderheit: Integriertes Biotop am Grundstücksrand
•Genehmigte Bauvoranfrage: Vorhanden
•Keine Unterkellerung möglich aufgrund geologischer Gegebenheiten - ein 
        geologische Gutachten liegt vor 

•Kaufpreis: € 460.000,-


Naturnahe Lage:
Das Grundstück wird durch ein kleines Biotop am Rand bereichert, welches in das Bauvorhaben integriert werden muss und dadurch einen einzigartigen ökologischen Mehrwert bietet. Die Integration der Natur in das Baukonzept sorgt für eine harmonische und umweltbewusste Lebensweise.

Baurecht:
Zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus samt Doppelgarage liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor , sodass Sie direkt mit der Planung beginnen können.

Lage und Umgebung:

•In direkter Nähe zu Königssee und den umliegenden Wander- und 
        Freizeitmöglichkeiten
•Naturschutzgebiet Nationalpark Berchtesgaden direkt vor der Haustür
•Schnelle Anbindung an Berchtesgaden und Salzburg
•Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten


Jetzt Ihre Chance nutzen und ein Stück Natur für Ihr Zuhause sichern!