Zum Verkauf steht ein 375 qm großes, voll erschlossenes Grundstück am westlichen Ortsrand der Gemeinde Langenbach bei Freising.
Das Grundstück ist sehr ruhig, mitten in einer Wohnsiedlung gelegen. Alle Beiträge für die Erschließung sind an die Gemeinde bereits bezahlt. Ohne Bau Zwang und anderen Restriktionen.
Es gibt direkt angrenzend ein gleich großes Grundstück mit zwei Doppelgaragen welches bei Interesse ebenfalls erworben werden kann.
Die mögliche Bebaubarkeit ist beim zuständigen Bauamt bereits erfolgt, es kann auf jedem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus mit jeweils ca. 81m² Grundfläche erbaut werden.
Voll erschlossenes, ruhig gelegenes Baugrundstück in Langenbach bei Freising!
Eichlbrunnstraße 45,
85416 Langenbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 375 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
210.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich am westlichen Ortsrand von Langenbach mit unmittelbarem Zugang zu Wald und Wiesen der weitläufigen Umgebung. Gerade für Familien mit Kindern und Haustieren ist der Standort attraktiv. Die grüne Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, außerdem gibt es einen Waldspielplatz in der Nähe. Die kleine Gemeinde Langenbach liegt nordöstlich von Freising und ist landschaftlich toll eingebettet.
Langenbach selbst ist eine charmante Gemeinde mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Nur wenige Gehminuten von dem hier angebotenen Grundstück entfernt befinden sich zwei Supermärkte (Penny und Rewe), sowie eine Tankstelle, eine Sparkasse und eine Apotheke. Auch gemütliche Gasthäuser mit Biergarten sind zu Fuß schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Adresse
Eichlbrunnstraße 45, 85416 Langenbach
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