Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim (EFH/DHH) auf diesem außergewöhnlichen Baugrundstück in Ostermünchen im Landkreis Rosenheim. 
Das erschlossene Baugrundstück liegt in bevorzugter Ecklage und bietet somit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. 

Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie  mit der Regionalbahn in nur 24 Minuten den Münchener Ostbahnhof und in 9 Minuten den Hauptbahnhof Rosenheim. 
Dieses Grundstück liegt eingebettet in einer sehr gepflegte Nachbarschaft und ist von der idyllischen Natur Bayerns umgeben, ideal für alle, die ländliche Ruhe schätzen. 
Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dafür, dass auch die Vorzüge des städtischen Lebens jederzeit erreichbar bleiben, was das Objekt besonders attraktiv für Pendler macht, die den Charme des Landlebens mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Landschaften Bayerns! 


            

                Ostermünchen (ca. 1300 Einwohner) ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen im Landkreis Rosenheim und besticht durch seine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. 
Landschaftsschutzgebiete wie die Benediktenfilze und der Rotter Forst in der Nähe unterstreichen den einzigartigen Charakter der Region. 



► Verkehrsanbindung 

● Der Bahnhof Ostermünchen ist in nur 5 Minuten fussläufig erreichbar und von dort gehts mit der Regionalbahn in 24 Minuten zum Münchner Ostbahnhof oder in 9 Minuten zum Rosenheimer  Hauptbahnhof. 
● Eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B15 sorgt ebenfalls für eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim. 



► Infrastruktur 

● Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Einzelhandel etc. fußläufig erreichbar
● Grundschulen und eine Mittelschule fußläufig erreichbar
● Weiterführende Schulen in Bad Aibling und Universitäten in Rosenheim und München
● Zahlreiche Vereine und kulturelle Angeboten zur schnellen Integration in die Gemeinschaft 



► Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

● Der nahegelegene Chiemsee und der Simsee laden zum Baden und Wassersport ein. 
● Perfekte Wander- und Radtourmöglichkeiten
● Die nächsten Skigebiete und Langlaufloipen sind in nur 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. 
● Nur 7 km entfernt wird Ihnen ein umfangreiches Wellness- und Freizeitangebot in der Therme Bad Aibling geboten.
● Neben München und Rosenheim bietet auch Bad Aibling eine Vielzahl an Kulturelle Angebote wie Theater, Konzerte sowie weitere Veranstaltungen an. 



Interesse geweckt? 

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stelle Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Sie können mich telefonisch unter der Nummer +49 15253713173 erreichen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nach bestem Wissen erstellt wurde, jedoch keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen wird. 

Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks!