Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit einem kernsanierungsbedürftigen Bestandsgebäude und insgesamt 2.065 m² Fläche.

Das Grundstück ist mit allen Medien (Wasser, Abwasser, Gas und Strom) erschlossen. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Ersatzneubaus. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB (ortsübliche Umgebungsbebauung) erfolgen.

Das Grundstück verbindet das mit Ruhe und Harmonie einhergehende längliche Gebiet mit einer guten Infrastruktur, welche bequeme Anbindungen an die Umgebung ermöglicht. Die Nähe zur Dresdner Heide, der Zugang zu erholsamen Wanderwegen und der damit verbundenen Zeit in der Natur spricht für die hervorragende Lebensqualität, die Ihnen an diesem Standort geboten wird.

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Grundstück eignet sich perfekt für den nächsten Schritt, den Familientraum, den Sie sich endlich erfüllen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                + Leppersdorf ist ein ländlicher, grüner Ortsteil der Gemeinde Wachau und befindet sich im
Landkreis Bautzen. Er ist knapp 20 Kilometer von Dresden entfernt.

+ Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen
Bedarfs sind in unter 5 Autominuten und in den benachbarten Ortschaften erreichbar.

+ Die ,,Grundschule Leppersdorf‘‘, sowie mehrere Kitas befinden sich ca. eine Autominute
entfernt. Weiterführende Schulen liegen in Radeberg oder Großröhrsdorf ca. 10 Autominuten entfernt.

+ Buslinien führen nach Radeberg, Großröhrsdorf und Pulsnitz. Der etwa 10 Autominuten
entfernte ,,Bahnhof Radeberg‘‘ verfügt über Regionalbahn-Anschluss nach Dresden und
Umgebung.

+ Die A4 erreichen Sie in etwa 5 Autominuten Richtung Dresden und Görlitz und eignet sich
ideal für Pendler. Dresden befindet sich ca. 25 Autominuten entfernt.
                

                Wir freuen uns auf Sie !

Ihre HOGE Immobilien GmbH 

Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.