Das Baugrundstück liegt in zentrumsnaher Lage im Bad Wiesseer Ortsteil Abwinkl.

Baurechtlich liegt die Fläche im Geltungsbereich einer Einbeziehungssatzung die eine Nutzung als allgemeines Wohngebiet vorsieht. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage liegt vor. Alternativ ist die Bebauung mit Reihenhäusern denkbar. 

Der Reiz des Grundstücks liegt in der recht zentralen und sonnigen Lage in einem gepflegten Umfeld. Aus den oberen Etagen eines Neubaus ergibt sich auch ein Blick auf den Tegernsee und zum Wallberg. Zu den Erdgeschosswohnungen gehören große Gartenanteile. Wanderwege ins Söllbachtal oder zum Ufer des Tegernsees liegen im direkten Umfeld.