Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, gepflegten Haus mit Garten sind – einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können – dann ist diese charmante Immobilie in Ofen genau das Richtige für Sie! 

Dieser einladende Bungalow wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine kontinuierliche Pflege und zahlreiche Modernisierungen über die Jahre. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und zusätzlich rund 24 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Das Haus teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein kleines Büro, ein Gäste-Bad, einen großen Wintergarten und einen großen Hauswirtschaftsraum. 

Abgerundet wird dieses einmalige Mietangebot durch einen pflegeleichten Garten und eine Garage mit Zugang zum Dachboden.
            

                Durch die Haustür betreten Sie zunächst den einladenden Windfang, der mit modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen sowie einer praktischen Garderobe ausgestattet ist.

Von hier aus gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für eine große Sofalandschaft, einen Esstisch, Wohnmöbel und persönliche Gestaltungsideen bietet. Im April 2025 wurde hier ein neuer, pflegeleichter Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Gestaltungselement ist das freigelegte Mauerwerk, das dem Raum einen rustikalen Charme verleiht.

Rechts vom Wohnzimmer gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, das mit hellem Vinylboden ausgestattet ist. Hier finden problemlos ein großes Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Bad en Suite – Ihr privater Rückzugsort. Dieses wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich mit grauen Bodenfliesen sowie beigen, deckenhohen Wandfliesen in zeitlosem Design. Die Ausstattung umfasst einen großzügigen Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank samt Beleuchtung, eine ebenerdige Dusche mit integrierter Sitzmöglichkeit, ein WC, einen Handtuchhalter sowie einen modernen Handtuchheizkörper.

Zur linken Seite des Wohnzimmers befindet sich die separate Küche, die gerade erst mit großformatigen, grauen Bodenfliesen sowie etwas helleren Wandfliesen ausgestattet wurde. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie den Raum ganz individuell und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ein separater Flur führt zu den weiteren Zimmern sowie dem Gäste-Bad. Die beiden zusätzlichen Räume mit einer Größe von ca. 8 m² und ca. 10 m² sind mit Stäbchenparkett versehen und eignen sich hervorragend als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büro. Auch das Gäste-Bad wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, ein WC, einen Spiegel sowie einen Handtuchhalter. Die Fliesen entsprechen dem stilvollen Design des Hauptbades und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wintergarten – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit hellen Bodenfliesen, großflächiger Fensterfront und direktem Zugang zum Garten. Die Schiebefunktion der Fensterfront ermöglicht es, den Raum im Handumdrehen in eine überdachte Terrasse zu verwandeln. Fußbodenheizung und eine elektrisch steuerbare Markise sorgen für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Der angrenzende, gepflegte und blickgeschützte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Beisammensein ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in die Garage und weiter zum Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält.

In den vergangenen Jahren wurden die Heizungsanlage sowie zahlreiche Fenster erneuert. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Außenjalousien ausgestattet – für effektive Lichtregulierung und erhöhten Wohnkomfort. Darüber hinaus wurde 2018 die gesamte Elektrik des Hauses inklusive aller Steckdosen und Lichtschalter auf den neuesten Stand gebracht.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
               

                Der hier angebotene Bungalow befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Gemeinde Bad Zwischenahn, im gefragten Ortsteil Ofen – direkt vor den Toren der Universitätsstadt Oldenburg. 
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, das überwiegend mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt beträgt nur rund 6 Kilometer – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungseinrichtungen befinden sich entweder direkt im Ortsteil Ofen oder im nahegelegenen Stadtteil Oldenburg-Wechloy und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist lediglich ca. 150 Meter vom Haus entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum oder nach Bad Zwischenahn.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen im reizvollen Ammerland ein – sei es entlang der Wiesen und Felder oder im nahen Bad Zwischenahner Umland. Gleichzeitig bietet Oldenburg mit seinen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort zu einem Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
                

                Diese gepflegte Immobilie kann ab dem 01. Juni 2025 angemietet werden. Der Vermieter ist nur an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. 

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 215,-- €. In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser, Abwasser, Versicherung, Müll, Straßenreinigung, Grundsteuer, etc. bereits enthalten. Die an den Vermieter zu entrichtende Warmmiete liegt somit bei 1.465,-- € im Monat.

Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom- und Gaskosten sowie Telefon- und Internetkosten. Diese Kosten sind vom Mieter gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. 

Für den Mieter wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten und somit 2.500,-- € fällig. 

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. 

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.