Das Areal in Jünkerath bietet ideale Voraussetzungen, um einen attraktiven Gewerbepark zu schaffen. Es deckt eine starke Nachfrage nach Hallen- und Lagerflächen besonders für Last-Mile-Logistik–in einer Region mit knappem Angebot ab. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Bundesstraße sowie zur Bahnstrecke ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Gleichzeitig erlaubt die Grundstücksaufteilung sowohl die Entwicklung großzügiger Hallen als auch kleinerer Einheiten mit integrierten Büroflächen, was insbesondere bei regionalen Unternehmen gefragt ist. Diese Flexibilität macht das Areal zu einer attraktiven Option für Betriebe unterschiedlichster Größen und Branchen.
            

                Das Areal in Jünkerath liegt in der landschaftlich reizvollen Eifel, einer Region im Westen Deutschlands, die sich durch ihre zentrale Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Köln/Bonn und der Großregion Trier/Luxemburg auszeichnet. Über die Bundesstraßen B421 und B51 sowie die nah gelegenen Autobahnanschlüsse (z. B. A1) ist das Gelände bequem für den Güter- und Individualverkehr erreichbar. Zusätzlich bietet der Bahnhof Jünkerath eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Mitarbeitern und Kunden eine komfortable Anreise ermöglicht. Für Unternehmen, die Produktions-, Logistik- und Vertriebsstrukturen abdecken wollen, bietet die Eifel durch ihre Nähe zu den Ballungsräumen im Rheinland sowie zur Benelux Region einen attraktiven Einzugsbereich. Diese verkehrsgünstige Lage erleichtert sowohl den regionalen als auch den überregionalen Waren- und Personentransport.