Geräumige DHH in massiver Bauweise mit 2 Vollgesch. zzgl. ausgebautem WU-Keller nach GEG 2025. Außer dem großen Wohn-Essbereich befindet sich im EG eine große offene Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Auch für einen Garderobenplatz ist gesorgt. Im OG finden wir zwei akzeptable Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad mit großer Dusche. Das KG bietet neben den üblichen Flächen einen mit 25,60 m² großen Raum mit Tageslichtfenster zur vielseitigen Nutzung. Die Dacheindeckung erfogt mit modernen Tegalitziegel.
Stilvolle DHH mit Keller in Oberursel -Bommersheim
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 172 m2 |
Nutzfläche | 33 m2 |
Grundstücksfläche | 311 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.032.000 € |
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Provision |
3,57% Zahlbar auf das Grundstück v. 450.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig, ohne Malerarbeiten, können aber auf Wunsch u. Mehrpreis ausgeführt werden. Die Rollläden werden elektr. betrieben, Großformate in Alu. Die gefliesten Bäder erhalten bodengleiche Duschen, Sanitärobjekte in moderner Ausführung. Der Bodenbelag wird versehen mit Vinyl-Design-Planken oder Fertigparkett. Zur Gartenbewässerung wird eine Zisterne mit Pumpe verbaut.
Lage
Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzem Weg zu Bus u. S-Bahn sowie Zentrum v. Oberursel. Ebenso schnelle Anbindung an die Autobahn zeichnen dieses Grundstück aus.
Sonstige Angaben
Änderungen im Rahmen der Möglichkeiten sind noch realisierbar. Nicht enthalten im Preis sind die klassischen Baunebenkosten wie Hausanschlüsse der Versorger - Aussenanlage Makler Notar - Grunderwerbstr. etc.
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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