Exklusive Zweier Bungalow-Residenz in idyllischer Lage – Zwei Einheiten mit Pool auf großzügigem Grundstück im Chiemgau

Diese außergewöhnliche Bungalow-Anlage vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und liegt in absolut ruhiger, uneinsehbarer Lage im idyllischen Siegsdorfer Ortsteil Heutau – eingebettet in die weitläufige Naturkulisse des Chiemgaus. Die Immobilie, bestehend aus zwei freistehenden Bungalows auf einem beeindruckenden, ca. 9.557 m² großen Grundstück, wurde erst 2023 errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Mit einer kombinierten Wohnfläche von ca. 220 m², drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern sowie zwei separaten WC‘s bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes optisches Highlight bildet der geschmackvoll überdachte Freisitz  – ein Ort der Entspannung und Geselligkeit, der sich harmonisch in das naturnahe Ambiente einfügt. Der angrenzende Pool ergänzt das Lebensgefühl von Ruhe und Erholung und macht den Außenbereich zur privaten Wohlfühloase.

Im Inneren überzeugt vor allem einer der beiden Bungalows durch äußerst gehobene Ausstattung: Eine moderne Einbauküche und ein stilvoll integrierter Kamin sorgen für ein wohnliches Ambiente mit besonderem Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch zahlreiche doppelflügelige Fenster ergänzt, die eine angenehme Lichtdurchflutung gewährleisten und reizvolle Ausblicke auf das umliegende Grün eröffnen.

Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Menschen mit einem hohen Anspruch an Privatsphäre, Stil und Naturverbundenheit. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, architektonischer Klarheit und der traumhaften Lage im Herzen des Chiemgaus macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel.
            

                Zweier Bungalow-Residenz
- Pool 
- Carport
- Freizeitfläche (kein Bebauungsland)

Bungalow-Haus 1:
- Ankleide
- Wohn-/Essbereich mit EBK
- Gäste WC
- großzügiger Flur
- Schlafzimmer
- master bedroom mit angrenzender Ankleide sowie Badezimmer


Bungalow-Haus 2: 
EG:
- Wohn-/Essbereich
- Gäste WC
OG:
- großzügiger Schlafbereich
- Badezimmer
               

                Inmitten der beeindruckenden Voralpenlandschaft, im malerischen Ortsteil Heutau der Chiemgau-Gemeinde Siegsdorf, präsentiert sich diese exklusive Bungalow-Residenz als echtes Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende. Die absolut ruhige, sonnige und uneinsehbare Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Privatsphäre pur – eingebettet in eine idyllische Kulisse aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln.

Die Umgebung zählt zu den reizvollsten Landschaftsräumen Oberbayerns. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Radwege, im Winter laden Langlaufloipen zur Bewegung in frischer Bergluft ein. Der nahegelegene Chiemsee – das „bayerische Meer“ – eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Angeln und Stand-up-Paddling. Auch mehrere Golfplätze sowie Reitanlagen und attraktive Skigebiete sind in kurzer Zeit erreichbar.

Siegsdorf selbst überzeugt durch seinen gewachsenen, traditionsbewussten Charakter. Regionale Feste, eine lebendige Dorfgemeinschaft und authentische bayerische Gastronomie verleihen dem Ort eine besondere Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im nahen Zentrum sowie in der nur etwa zehn Minuten entfernten Stadt Traunstein finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu weiterführenden Schulen und medizinischer Versorgung.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung äußerst komfortabel. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) erreicht man in wenigen Minuten, beide Städte liegen jeweils rund eine Stunde entfernt. Auch der Bahnhof in Siegsdorf mit Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz sorgt für Flexibilität – sei es für Pendler, Gäste oder Wochenendausflüge.
                

                Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. 
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden.
Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.