Stattliches Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in direkter Rheinlage.
Ehrwürdiges, großzügiges Wohnhaus mit traumhaftem Rheinblick
56346 Sankt Goarshausen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 200,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
200,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1. Wohnung:
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Küchen- Wohn - Essbereich mit einem herrlichen Blick durch die Panoramafenster auf den Rhein.
Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad stehen hier zur Verfügung.
2. Wohnung: Im Obergeschoß befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit einem Balkon und auch hier wieder mit einem betörendem Blick.
Diese Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem offenen Wohn - Essbereich, einem separaten Wohnzimmer und Schlafzimmer.
3. Wohnung: Das Dachgeschoß mit einem Balkon der einen wunderschönen Burgenblick hat,
kann mit einem offenen Küchenbereich und einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro und einem Wannenbad aufwarten.
Ein Gewölbekeller rundet das Bild ab.
Lage
Das Haus befindet sich in der Altstadt von St. Goarshausen.
Der Bahnhof ist ca. 600 m entfernt.
Einkaufsmarkt, Postfiliale, Kindergarten Gymnasium etc. sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Haus wurde in der Vergangenheit durch eine bzw. später durch mehrere Parteien bewohnt. Man ist also flexibel.
Selbst als Fereinwohnung fand das Haus großen Anklang, durch die super Lage.
Adresse
56346 Sankt Goarshausen
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Preis- und Lageinformationen
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