Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung, das mit viel Platz, Charakter und einem liebevoll angelegten Garten begeistert. Das ursprünglich im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2000 um einen großzügigen Anbau erweitert und verbindet heute gekonnt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einem ca. 845 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 166 m². Die besondere Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung in zwei Wohneinheiten – ideal für das Leben unter einem Dach mit mehreren Generationen oder zur teilweisen Vermietung.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein kleines Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnbereich-Ensemble mit Esszimmer und offener Küche – perfekt für das tägliche Familienleben. Der Anbau ist direkt mit dem Haupthaus verbunden, verfügt aber zusätzlich über einen separaten Eingang und bietet eine eigenständige Wohneinheit mit eigener Küche, Duschbad und einem Wohnzimmer, von dem aus eine Treppe zum Dachboden führt. So entsteht ein vielseitig nutzbarer Wohnraum – ob für erwachsene Kinder, Großeltern oder als Mietwohnung.

Das Obergeschoss bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für eine flexible Nutzung – ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Ein Durchgangszimmer sorgt für eine offene Verbindung der Räume, kann aber auch nach Belieben umgestaltet werden. Die Gastherme sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und trägt zum Wohnkomfort bei.

Die lange und breite Auffahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und garantiert bequemes Parken direkt am Haus. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und sorgt für die nötige Ruhe und Privatsphäre.

Der ländliche Charme von Cäciliengroden sorgt für eine naturnahe Wohnatmosphäre, und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Familie – mit viel Platz, einem Gartenparadies und einer Umgebung, die zum Entspannen und Leben einlädt.

Ein echtes Zuhause mit Geschichte, Flexibilität und viel Potenzial – perfekt für Familien, die das Leben auf dem Land schätzen und Raum für ihre individuellen Wohnträume suchen.
            

                Das Haus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Cäciliengroden, die im Landkreis Friesland, unweit der Nordsee, gelegen ist. Umgeben von Natur und ländlicher Idylle bietet Cäciliengroden eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.

Die ländliche Umgebung sorgt für ein angenehmes, naturnahes Wohnen, das dennoch nicht auf die Vorteile der nahegelegenen Städte verzichtet. Die Stadt Varel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken. Die Küstennähe ermöglicht es, die frische Meeresluft und die entspannte Atmosphäre der Nordseeküste zu genießen.

Die Region ist zudem ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans: Ob Fahrradtouren, Wanderungen oder Ausflüge an den nahegelegenen Stränden – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Auch die beliebten Urlaubsziele wie Wilhelmshaven sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls von Vorteil: Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen erreichen Sie die Städte in der Umgebung schnell und bequem. Cäciliengroden ist somit der perfekte Ort für Familien, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.