Diese außergewöhnlich gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung begeistert gleich zu Beginn durch das offene Raumgefühl.
Der Eingangsbereich mit genug Platz für eine Garderobe geht direkt in den Wohnbereich über, wo Sie es sich gemütlich machen können oder mit Ihrer Familie beim Essen sitzen. Die offene, moderne Küche gibt Ihnen hierzu alle Möglichkeiten.
Die Kochinsel ist hierbei ein besonderes Highlight, um auf gekonnte Art und Weise die Küche mit dem Wohnbereich zu verbinden.
Den Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, erreichen Sie ebenfalls über den Wohnbereich. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit der Sonne im Gesicht.
Die Wohnung hat nicht nur eine neue Elektroverkabelung erhalten, sondern auch das komplette Steckdosen- und Schalterprogramm wurde mit GIRA ausgestattet. In jedes Zimmer wurde eine Netzwerkverkabelung gelegt und die Vorbereitung für elektrische Rollläden wurde auch bereits verlegt.
Neue Innentüren und Fußbodenbeläge haben der Wohnung ein wohliges Finish verpasst.
Die aufwändige Renovierung des Badezimmers und der Küche sind das i-Tüpfelchen und erlauben Ihnen, sich hier im Handumdrehen wohlzufühlen.
Im Bad wurde ein Waschmaschinenanschluss verlegt, eine Dusche eingebaut, die Ihnen ein besonders luxuriöses Gefühl gibt und auch ein edler Waschtisch hat Einzug gefunden.
Die deckenhohen, großformatigen Fliesen sind ein echter Hingucker und die Handtuchhalterheizung wärmt ihr Handtuch für Sie vor, während Sie duschen.
Kein Wartungsstau, keine großen Renovierungen. Einziehen – wohlfühlen!
Neben dem Bad befindet sich eine Abstellkammer, hier sind Vorrichtungen für ein Gäste-WC vorhanden.
Im Untergeschoss steht Ihnen neben Ihrem eigenen Kellerabstellraum noch eine Gemeinschafts-Waschküche zur Verfügung.
Auch ein Stellplatz für Ihren PKW gehört zur Wohnung, sodass Sie bequem nach Hause kommen.
Einziehen - wohlfühlen! Aufwändig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Königstein
61462 Königstein im Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
398.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
398 € |
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 118,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
118,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wurde aufwändig renoviert:
- Heizung neu 2022
- neue Heizkörper
- neue Innentüren
- Bodenbeläge neu
- neue Elektroinstallation (Verkabelung, Schalter, Steckdosen, Ethernet-Verkabelung, etc.)
- Bad neu
- EBK mit Elektrogeräten
- PKW-Stellplatz inklusive
- Kellerabstellraum
Lage
Der idyllischer Stadtteil von Königstein im Taunus vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur sowie die exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Obstwiesen, bietet dieser Ort eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Der Ortsteil ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine traditionsreiche Apfelweinherstellung. Der Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charme und ist dennoch nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Königsteins entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Auch das Kurstädtchen Bad Soden ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Direkt vor der Haustür laden der Taunus und der Naturpark Hochtaunus zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Große Feldberg, der Opel-Zoo oder die Burgruine Königstein sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig genießen Sie in Mammolshain eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit Blick auf die sanften Hügel des Taunus.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin: 06192/20 68 20
Adresse
61462 Königstein im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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