Auf diesem wunderschönen Grundstück in Berlin-Karow befindet sich ein ganz besonderes Immobilienhighlight auf dem Berliner Immobilienmarkt: das kleine Schlösschen Karow, welches im Jahr 1915 errichtet wurde. 

Das Schlösschen wurde bereits zu Wohnzwecken umgenutzt und umfasst nun eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 335 Quadratmetern, die sich auf drei Wohnebenen verteilt. Das Haus als Ganzes bietet viel Raum für Ihr Familienleben. Die drei separaten Wohneinheiten können aber auch von unterschiedlichen Parteien bewohnt werden –  z.B. als Mehrgenerationen-Haus oder zum gemeinsamen Wohnen mit Freunden.

Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung, die mit zahlreichen original erhaltenen Stilelementen wie Stuck, Dielenböden, Doppelkastenfenstern sowie originalen Türen und Beschlägen, originalen Fliesen und einem alten Holzofen beeindruckt. Diese Elemente, kombiniert mit einer großzügigen Deckenhöhe, verleihen der Wohnebene eine repräsentative und einladende Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend als Gemeinschaftsfläche für eine Familie oder als Repräsentanz für Ihr Business, wie z.B. eine Kanzlei, Stiftungs- oder Schulungsräume. Ein ca. 12 Quadratmeter großer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen fantastischen Ausblick in den reich mit Bäumen, Blumen, Sträuchern und Gräsern bestückten Garten.

Über eine zentrales Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist nahezu identisch mit dem Erdgeschoss, bietet jedoch anstelle des Wintergartens einen großzügigen Balkon. Auch hier sind originale Türen und Beschläge, Dielenböden und altbautypische Doppelkastenfenster wie auch Stuck einigen Zimmern erhalten.

Im Dachgeschoss befindet sich eine dritte Wohneinheit, die als eigenständige Wohnung genutzt wurde. Sie eignet sich aber auch als separater Bereich für Ihre Kinder oder zur Unterbringung von Nanny oder Gästen. Der sehr große Raum mit Kamin könnte als Büro, Atelier, Spielzimmer oder Kreativraum genutzt werden. Außerdem umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Tageslicht.

Das ca. 1.280 Quadratmeter große Grundstück umschließt das Haus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Verwirklichung. Zudem bietet das Grundstück Baureserven zur Errichtung eines Anbaus, eines weiteren Hauses oder Nebengelasses. Dieses einzigartige Anwesen bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Werden Sie Teil der Geschichte dieses charmanten kleinen Schlösschens in Berlin-Karow und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies auf diesem zauberhaften Grundstück.

Fragen Sie gerne nach, welche individuellen Möglichkeiten rund um Nutzbarkeit, Bebaubarkeit und Grundstücksgröße hier bestehen.
            

                Berlin Karow ist eine beliebte Wohngegend im Nordosten von Berlin und gehört zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Das weitläufige Naturschutzgebiet Karower Teiche und die Schönower Heide sind ein Paradies für alle, die Erholung und Natur schätzen.

Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum macht Karow besonders attraktiv. Die S-Bahn bringt Sie von Karow im 10-Minuten-Takt schnell ins Berliner Zentrum. Der Flughafen BER ist in weniger als 60 Minuten erreichbar, und die nahegelegene Stadtautobahn Berliner Ring/A10 sorgt für eine perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto. Das Projekt „Panke-Trail“ bietet zudem eine optimale Fahrradanbindung ans Zentrum.

Karow bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der renommierte Wissenschafts-, Technologie- und Medizinstandort Buch liegt in unmittelbarer Nähe.

Wälder, Badeseen und das Golfresort Berlin Pankow sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.