Traumhaus in Resse/Wedemark: Grundstück mit Zukunft!
Sie suchen nach einem Grundstück für Ihren Traum vom Eigenheim? Dann sind sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen ein zentral gelegenes Grundstück in Resse, das Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.
Das besondere an diesem Angebot:
- individuelle Grundstücksgröße:
wählen Sie die Größe, die Sie benötigen ab 650 qm
- verschiedene Haustypen möglich
- Einfamilienhaus. perfekt für Ihre Familie
120-160 qm Wohnfläche,
- Doppelhaushälfte: kostensparender gegenüber Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus: eine lohnende Investition
z. B.: 5 WE pro Haus:
EG: 2 x ca. 74 qm + 1 x ca. 36 qm + Terrassen
OG: 2 x ca. 80 qm inkl. Balkone/Loggien
z.B.: 6 WE pro Haus:
EG: 2 x ca. 74 qm + 1 x ca. 36 qm + Terrassen
OG: 2 x ca. 74 qm + 1 x ca. 36 qm (ohne Balkon)
Die Vermessungskosten übernimmt der Käufer.
"Grundstück nach Wunsch: Flexible Größe (ab 650 qm) für Ihre individuellen Bedürfnisse"
Engelbosteler Straße 6,
30900 Wedemark
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 5.307 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.36 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 2.6.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,25 % zzgl. Mehrwertsteuer Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage unterliegt der Teilung. Hiernach wird die Courtage anteilig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer jeweils von 3,25% auf den Kaufpreis zusätzlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle weiteren Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Grundstücke befinden sich im ruhigen Ortsteil Resse der Gemeinde Wedemark und liegt im Norden der Landeshauptstadt Hannover.
Die Gemeinde Wedemark zeichnet sich aus durch die vielen, teilweise noch ursprünglichen Dörfer, in denen sich Neubauten harmonisch eingegliedert haben. Restaurant, Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, mehere Vereine, freiwillige Feuerwehr, Lebensmittelmarkt sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die nahegelegenen Ortschaften Bissendorf, Engelbostel, Mellendorf sowie Berenbostel bieten zusätzliche Möglichkeiten. Die Umgebung besticht durch weitläufige Felder, Wälder sowie diverse Moorgebiete und eignet sich hervorragend zum Wandern und Fahrradfahren. Verschiedenste Sportarten bietet der SV Resse, zusätzliche Aktivitäten wie z.B. Tennis, Reiten- u. Voltigieren vor Ort sowie etliche Golfplätze und ein Eisstadion in der näheren Umgebung runden das attraktive Freizeitangebot ab. In kurzer Fahrtzeit erreichen Sie Hannover, den Flughafen, Langen-hagen und Stöcken über die A352 sowie die Schulenburger Landstraße. Die A352 ist gleichzeitig die Verbindungsautobahn zwischen A2 und A7. Regiobusse verbinden Resse mit Bissendorf (ca. 12min), Mellendorf (ca. 30min) sowie Engelbostel (ca. 8 min) und Hannover Nordhafen (ca.19 min). Der Bahnhof Bissendorf ist außerdem mit dem Auto in ca. 7min zu erreichen, ebenso die Ortschaft Osterwald. Zum Hauptbahnhof in Hannover gelangt man von Bissendorf mit der S-Bahn in ca. 20 min. ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der niedersächsischen Region Hannover. In Resse leben ca. 2500 Menschen.