Kaufangebot: Großzügiges Grundstück in Weißenfels

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 3.118 m² in der charmanten Stadt Weißenfels anbieten zu können. Dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohn- oder Bauprojekte.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Weißenfels. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 3.118 m²
- Erschlossen: Ja, alle notwendigen Versorgungsleitungen sind in der Nähe.
- Bebaubarkeit: Gemäß dem gültigen Bebauungsplan sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben (bitte erkundigen Sie sich direkt beim zuständigen Bauamt).

Besonderheiten:
- Ruhige Nachbarschaft
- Nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Umgebung

Fazit:
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder als Kapitalanlage zu nutzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Lagebeschreibung – Weißenfels
Weißenfels, mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt im Burgenlandkreis, liegt im südlichen Sachsen-Anhalt direkt an der Saale und zählt zur Metropolregion Mitteldeutschland. Die Stadt besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Leipzig, Halle und Jena und bietet hervorragende Rahmenbedingungen für Wohnen, Wirtschaft und Freizeit.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Weißenfels ist durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A9 (Berlin–München) sowie die Bundesstraßen B87 und B91 verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Weißenfels bietet regelmäßige Verbindungen nach Leipzig, Halle und Erfurt, wodurch auch Pendler von der guten Anbindung profitieren. Der Leipzig/Halle Airport ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Innerstädtisch sind Buslinien sowie Radwege gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich in allen Stadtteilen, insbesondere im Zentrum und entlang der Naumburger Straße.

Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Weißenfels hat sich als industriell geprägter Standort etabliert, insbesondere in der Lebensmittelproduktion und Logistik. Zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen:

Tönnies Fleischwerk – größter privater Arbeitgeber der Region,
Rotkäppchen-Mumm Sektkellereien,
Lidl-Logistikzentrum,
diverse mittelständische Betriebe aus der Verpackungs-, Metall- und Kunststoffbranche.

Die Nähe zu den Wissenschafts- und Technologieclustern Leipzig und Halle stärkt die Wettbewerbsfähigkeit des Standorts zusätzlich.

Wohnen & Lebensqualität
Weißenfels bietet eine gute Mischung aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensumfeld. Die Nähe zum Naturpark Saale-Unstrut-Triasland sowie das Saaleufer bieten attraktive Erholungsräume für Familien und Aktive. Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind flächendeckend vorhanden.

Besonders familienfreundlich ist die ruhige Wohnlage in den Stadtteilen Leißling, Langendorf oder Borau. Gleichzeitig entwickelt sich das Stadtzentrum mit neuen Wohnprojekten und sanierten Altbauten zu einem zunehmend begehrten Wohnquartier.

Investitionspotenzial
Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere im preisbewussten Segment. Der Immobilienmarkt in Weißenfels ist vergleichsweise stabil mit moderaten Preisen, was den Standort auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Stadt profitiert von überregionalen Entwicklungen wie dem Ausbau der A9 sowie Förderprogrammen im Rahmen des Strukturwandels in Mitteldeutschland.