Wohnen im Grünen: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Unteröwisheim

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Wohnen im Grünen: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Unteröwisheim

76703 Kraichtal
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Gäste WC Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	133 m²
Grundstücksfläche	463 m²
Zimmer	5,5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	379.000 €
Provision	3,57%
Mieteinnahmen	800 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1954
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Ofenheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	186,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

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Beschreibung des Objekts

                Sie sind auf der Suche Ihrem Familiendomizil?

Dann haben wir die passende Immobilie für Sie. Das Wohnhaus, welches ca.1954 erbaut wurde und im Jahr 2016 durch den Dachausbau erweitert wurde, bietet Ihrer Familie ein schönes Zuhause.

Im Erdgeschoss steht Ihnen das Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen ein Schlafzimmer, 2Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer bietet. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.

Insgesamt bietet Ihnen das schöne Haus somit ca. 133 m² Wohnfläche zum Entfalten. 

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht. Dies finden Ihren Platz in der Garage sowie auf dem Grundstück.

Die installierte PV-Anlage mit einer Leistung von 3,3 kWs ist zum Preis von € 7.000,— zu übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

                -Dachausbau 2016
- Übernahme PV-Anlage 3,3 kWp für €7.000,—
- Garage und Stellplätze auf dem Grundstück
- moderne Tageslichtbadezimmer

Lage

                Die Stadt Kraichtal mit den Ortsteilen Bahnbrücken, Münzesheim, Menzingen, Neuenbürg, Gochsheim, Oberöwisheim, Unteröwisheim befindet sich im Landkreis Karlsruhe im westlichen Kraichgau nahe Bretten, Eppingen und Bruchsal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso eine Grundschule, Hauptschule und Werkrealschule, Ärzte und Apotheke, weitere Schulen sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Der schnelle Zugang zur A 5, A 6 und der A 8 sowie diversen Bundesstraßen erlauben das schnelle und flexible Reisen. Dazu kommen der öffentliche Nahverkehr, der ÖPNV mit der S 32 nach Karlsruhe sowie Bahnhöfen in den einzelnen Ortsteilen.

Sonstige Angaben

                Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.