Dieses Grundstück lässt wahrlich keine Wünsche offen: Zentrumsnah und dennoch inmitten großzügiger Villen und parkähnlicher Grundstücke gelegen, besticht dieses Grundstück durch die exklusive Nachbarschaft, den beeindruckenden Blick und die großzügige Bebaubarkeit. Die perfekte Süd-Ost-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, das wunderbare Panorama des Starnberger Sees bis hin zur Alpenkette jeden Tag aufs Neue zu genießen.

Dazu liegen für das Grundstück eine Planung aus der Feder von Titus Bernhard Architekten und eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung einer Villa mit rund 495 m² Wohnfläche vor. Alternativ bietet Ihnen der Bebauungsplan genug Raum, um Ihre Traumvilla in der besten Lage Starnbergs zu realisieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck von diesem phänomenalen Grundstück.

Die Highlights auf einen Blick:

Beste Lage im prestigeträchtigen Almeidaweg
Fantastischer See- und Bergblick
Repräsentative Nachbarschaft
Sehr gute Infrastruktur: Ortskern und Starnberger See fußläufig erreichbar
Süd-Ost Ausrichtung des Grundstücks
Großzügige Bebaubarkeit nach Bebauungsplan
Architektenplanung und gültige Baugenehmigung liegen vor

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Starnberg und das Landratsamt Starnberg keine Gewähr übernehmen können.
            

                Durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Die Münchener Innenstadt, mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen wie die Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang geboten. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, bietet sich hier ein wahres Paradies.
                

                Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.