Dieses massiv und großzügig gebaute Haus steht in bester Wohnlage von Schlitz. Es bietet einen erhabenen Ausblick über den Ort und die Umgebung. Das Objekt bietet im Dachgeschoss noch die Möglichkeit zum Ausbau von weiterem Wohnraum. Dadurch eignet es sich auch hervorragend als Mehrgenerationenimmobilie.
Im Keller befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Diese kann als zusätzliche Hilfe bei der Finanzierung genutzt werden.
Der Garten bietet weiterhin die Option einen ebenerdigen Eingang in das Haus anzulegen.
Das Angebot wird durch zwei eigene Garagen abgerundet.
EFH mit Einliegerwohnung in Schlitz
36110 Schlitz
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 262 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.047 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
325.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 250,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
250,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
EG: Windfang, Diele, Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon
DG: Zimmer mit Bad, weiter ausbaubar
KG: ELW mit ca. 75 m² mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Loggia
Im Kellergeschoss befinden sich auch ein Hobbyraum, Vorratsraum, Heizung, Öllagerraum.
Lage
Ruhige Lage direkt in Schlitz.
Schlitz ist eine Kleinstadt im Osten des mittelhessischen Vogelsbergkreises. Durch die fünf Burgen der Stadt ist Schlitz über Hessen hinaus bekannt und wird daher auch als Romantische Burgenstadt Schlitz bezeichnet.
Die Stadt Schlitz liegt am Fluss Schlitz kurz vor dessen Mündung in die Fulda.
Sonstige Angaben
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Adresse
36110 Schlitz
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