Grundstück mit genehmigter Planung für 53 Wohneinheiten mit Seeblick! PROVISIONSFREI

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Grundstück mit genehmigter Planung für 53 Wohneinheiten mit Seeblick! PROVISIONSFREI

9220 Velden am Wörther See
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Provisionsfrei

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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	9.732 m²
Verfügbar ab	sofort

Kosten

Miete pro Jahr	8.590.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                PROVISIONSFREI

Grundstück mit genehmigter Planung für Wohnbebauung in Techelsberg am Wörthersee in Südhanglage (ca. 7 km von Velden entfernt)

• Grundstück mit Baugenehmigung für 53 exklusive Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) 

• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise
mit 180° Seeblick

• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen

• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen)

• Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m2 - 9.000 €/m2

• Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück inklusive der Rohbauten oder schlüsselfertig zu erwerben. Die Preise gestalten sich wie folgt:

Grundstück inkl. Rohbau (ohne Carports) 14.900.000,- €
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Bau 29.900.000,- €
Stellplätze, Carports u. Tiefgaragenplätze 900.000,- €

Ein Angebot eines Generalunternehmers für den schlüsselfertigen Bau in Höhe von 21.500.000,- € liegt vor.
Ebenfalls könnte der Generalunternehmer die Bauleitung im Falle des Baus in Einzelvergabe der Gewerke übernehmen. 

DATEN UND FAKTEN:

Grundstücksgröße: 9.732,00 m2

Wohnfläche: 4.366,60 m2

Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m2

Wohneinheiten: 53

Turmbaukörper: 10

Terrassenbaukörper: 43

Stellplätze gesamt: 90
davon in der Tiefgarage: 13
Carports: 40
nicht überdacht: 37

Lage

                Techelsberg am Wörthersee in Südhanglage - ca. 7 km von Velden entfernt

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