Baulücke mit insgesamt 2.031 m² Größe, bebaut mit einem Gartenhaus.
	Ideal für Interessenten die naturnah mit großzügigem Grundstück wohnen wollen mit guter Erreichbarkeit der Stadt Schwerin. Das Grundstück liegt im Bereich der Satzung nach § 35 Abs. 6 BauGB für den bebauten Bereich im Außenbereich in Warnitz-Hansholz, d.h. die Durchführung von Vorhaben hat im Sinn einer städtebaulichen Ordnung in Bauflucht der vorhandenen Straßen begleitenden Wohnbebauung zu erfolgen. Es ist bei der Bebauung der gesetzliche Waldabstand einzuhalten.
	Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, d.h. Strom, Wasser, Abwasser liegen an der Straße an und müssen auf das Grundstück geführt werden. Gas liegt nicht an.
	Durch die südliche Ausrichtung des Grundstücks ist es ideal für eine Wohnbebauung.
	Der vordere Bereich ist mit Rasen versehen sowie Obstbäumen, der hintere mit einem kleinen parkähnlichen Areal.
	Dahinter befindet sich ein Gartenhaus mit Terrasse und Garten. (Wohnzimmer, offene Küche, Duschbad, Schlafraum). Stromversorgung z.Zt. über das Nachbargrundstück.
            

                Hansholz ist ein Stadtteil von Schwerin-Warnitz. Warnitz ist ein Ortsteil der Stadt Schwerin. In Süden grenzt das Gebiet an die Ortsteile Friedrichsthal und Lankow, im Osten an den Ortsteil Medewege und im Norden an die Gemeinden Brüsewitz, Pingelshagen und Klein Trebbow, die zum Landkreis Nordwestmecklenburg gehören. Über die Buslinie 18 ist Warnitz in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Warnitz besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schwerin-Rehna, der durch die ODEG angefahren wird. Durch die Schweriner Umgehungsstraße zwischen Friedrichsthal und Kirch Stück führen die Bundesstraßen 106 und 104 gemeinsam vierspurig durch den Stadtteil, am Margaretenhof existiert eine Anschlussstelle. So dass Sie in wenigen Minuten in der Schweriner Innenstadt sind. Mit der durch den Ortsteil verlaufenden Landesstr. L03 besteht außerdem eine gute Verbindung zwischen Schwerin und Grevesmühlen.
	Der Standort zeichnet sich durch eine reizvolle Lage in grüner Umgebung und durch die Nähe zum Friedrichsthaler Forst aus und ist gleichzeitig verkehrstechnisch mit Bus und Bahn gut angebunden.
Das nahe gelegene Einkaufszentrum Margaretenhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Warnitz bietet eine Kindertagesstätte. Schulen können im Stadtteil Schwerin- Lankow besucht werden.
	Wer dem Trubel der Stadt entfliehen will, ein wenig ländliche Idylle gepaart mit einem kurzen Anfahrtsweg in das Stadtzentrum sucht, für den ist Schwerin-Hansholz der ideale Wohnort.