Diese außergewöhnliche Stadtvilla, gelegen im Stadtteil Badenstedt von Hannover, stellt eine atemberaubende Symbiose aus modernem Luxus und zeitloser Eleganz dar. 


Im Jahr 1952 mit viel Liebe zum Detail errichtet, bietet sie heute ein exquisites Wohnambiente, das alle Ansprüche an gehobenen Wohnstil gerecht wird. 
Das stattliche Anwesen erstreckt sich auf zwei großzügige Grundstücke von etwa 1131m². 
Im Garten befindet sich ein weiteres Baufenster für ein weiteres Einfamilienhaus. 

Insgesamt bietet diese Stadtvilla eine einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer guten Lage von Hannover zu genießen. Diese Kombination aus durchdachter Raumgestaltung, hochwertigster Ausstattung und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung macht diese Stadtvilla zu einer wahren Perle in der Immobilienlandschaft von Hannover. 


Das Erdgeschoss ist in erster Linie auf Großzügigkeit und Repräsentanz ausgelegt, denn es gibt hier den großen Bereich, der sich in zwei miteinander verbundene offene Wohnzimmerbereiche sowie das entsprechend angeschlossene Esszimmer gliedert.
Durch die großen Fensterfronten der Terrasse haben Sie besonders in zweiten Wohnzimmerteil sehr viel Lichteinfall, während der erste Wohnzimmerteil durch die Besonnung des Esszimmers ebenfalls hell und freundlich gestaltet ist.
Das Wohnzimmer bietet einen grandiosen Blick in den gepflegten parkähnlich angelegten Garten mit einem großen Teich. 

Der Küchenbereich mit einer luxuriösen Einbauküche vereint eleganten Stil mit perfektem Komfort. 

Im Erdgeschoss steht Ihnen ansonsten noch ein kleines Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sie die privaten Räume. 
Die zwei großen Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit befinden sich im Obergeschoss. 
Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, mit Zugang auf den großen Balkon, von dem Sie den wunderbaren Blick in Ihren Garten haben.


Vom eleganten Flur aus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit zwei weiteren Zimmern, einem Balkon und einem Kamin viel Platz zur individuellen Gestaltung und einem WC besticht. 

Das Haus ist zudem vollunterkellert.
Die Garage ist für zwei Auto hintereinander konzipiert und zudem stehen auf dem Grundstück ca. 2-3 weitere Stellplätze bereit. Das Grundstück ist mit einem großen, elektrischen Tor ausgestattet.
            

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Badenstedt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.  Die Nähe zum Stadtzentrum von Hannover  und die gute Verkehrsanbindung  machen den Standort besonders attraktiv für Familien.