Viel Platz bietet das Einfamilienhaus mit 8 Zimmern verteilt auf 388 m² Wohnfläche. Mit einem neuen Dach & aktueller Wärmpumpe ist für Nachhaltigkeit bereits gesorgt (Energieeffizienzklasse A). Hochwertige Ausstattung & Materialien, der wunderschön angelegte Garten und diverse Extras sorgen für Wohlfühl-Ambiente.
            

                * Wohnbereich mit über 100 m² Wohnfläche
* Indoor Schwimmbad mit Gegenstromanlage (BJ 2021)
* Wärmepumpe (BJ 2021)
* diverse maßgefertigte Einbauten
* Feinsteinzeugfliesen, Parkett, Teppich im OG
* Leicht Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
* Sylter Kamin
* 4 Schlafzimmer & 2 Bäder im OG
* Süd-West-Garten 
* ca. 60 m² Terrasse mit Beschattungsanlage
* geschmackvolle Gartenanlage
* Teilkeller
* Doppelgarage
* Dacheindeckung & Dämmung (BJ 2021)
               

                * Kirchrode liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Hannover 
* das Haus liegt ca. 5 Minuten fußläufig vom "Dorfkern" Kirchrode entfernt
* Kindergärten und Grundschule sind fußläufig gut erreichbar
* diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Boutiquen und Restaurants befinden sich in der Nähe
* Entfernung zur Stadtbahnlinie 5: 750 Meter (in 16 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Hannover)
* Entfernung zur B65: ca. 600 Meter mit Anschluss an die Bundesautobahn 7
                

                Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.
 
Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
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