Dieses bezaubernde Bauernhaus, erbaut um 1900, sucht einen neuen Eigentümer. Die beheizte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 72 m² im Erdgeschoss. Die Veranda sowie das ungeheizte Dachgeschosszimmer wurden bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt, bieten jedoch zusätzliche Ausbaureserve für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Gebäude wird derzeit über eine Gas-Therme beheizt. 

Anfang der 1990ziger Jahre wurden wesentliche Renovierungen durchgeführt, darunter die Dacheindeckung, die Elektro-Absicherungen, die Heizungsanlage im Erdgeschoss, das Badezimmer sowie die Hauseingangstür. 
Der Zugang zum Innenhof erfolgt direkt von der Straße über einen Torweg. Ebenfalls von der Straße aus gelangen Sie direkt in die Garage mit seitlicher Ausgangstür zum Innenhof. Das seitliche Stallgebäude befindet sich in solidem und massivem Zustand, sollte jedoch in naher Zukunft ein neues Dach erhalten. Die auf dem Grundstück befindliche Scheune ist ebenfalls in gutem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 

In der unmittelbaren Nachbarschaft stehen Ihnen Handwerker zur Verfügung, sodass Sie Um- oder Ausbaumaßnahmen ohne lange Wartezeiten in Angriff nehmen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Bauernhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem neuen Zuhause zu machen!
            

                Die altmärkische Ortschaft Wernstedt ist ein Ortsteil der Stadt Kalbe(Milde) im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößeren Ortschaften sind Kalbe, ca. 4 km in nordöstlicher Richtung und Gardelegen, welche in ca. 10 Fahrminuten über die B71 in südlicher Richtung zu erreichen ist. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und landwirtschaftlicher Nutzung und lädt damit ein, sich zu erholen und die Freizeit im Grünen zu gestalten.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Vor einer Besichtigung ist es unser Anliegen, dass eine mögliche Finanzierung für den Kauffall bereits abgesichert wurde. Senden Sie uns hierzu gern schon eine kurze Rückmeldung direkt in Ihrer Anfrage, wenn es zum aktuellen Zeitpunkt bereits möglich ist.

Andernfalls unterstützen wir Sie gern bei der Vermittlung eines Finanzpartners in der Region. Sprechen Sie uns gern an und wir helfen Ihnen bei einer unkomplizierten und zügigen Kontaktaufnahme zu der örtlichen Volksbank eG, Gardelegen und/oder Sparkasse Altmark West.
 
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39638 Gardelegen
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