Der Zustand des aufstehenden Gebäudes und der Garagen ist als desolat zu bewerten. In den ver-gangenen Jahren wurde nur eine der drei Wohneinheiten mittels Kohleofen beheizt. In Teilen vorhandene Einscheibenverglasung, ungedämmte Außenwände und bereits auftretender Deckeneinbruch. 

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Abrissobjekt. Das Grundstück ist zweiseitig erschlossen und bietet sich nur zur Neubebauung an. Seitens der Stadt Essen existiert ein Bebauungsplan.

            

                Essen, im Herzen des Ruhrgebiets, verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Mit etwa 600.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den zehn größten Deutschlands und bildet ein wirtschaftliches sowie kulturelles Zentrum NRWs.
Die Immobilie liegt im historischen Stadtteil Borbeck, der urbanes Leben, grünes Ambiente und gute Infrastruktur kombiniert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Schulformen sind im Stadtteil vorhanden und schnell erreichbar.
Der nahe Schlosspark Borbeck lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ausgezeichnete Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn 40 runden die attraktive Lage ab.
Ein Grundstück in einer Lage, die urbanen Komfort, historische Atmosphäre und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise miteinander vereint!