Bei der angebotenen Liegenschaft handelt sich um ein einzigartiges Wohngrundstück mit einem gepflegten, überdurchschnittlich großen Garten in fantastischer und gesuchter Lage. Insgesamt ist das Gelände aufgrund der Topografie sehr gut nutzbar.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um ein Abrissgrundstück handelt. Die vorhandene Immobilie stellt aufgrund des Alters und der Beschaffenheit keinen Wert dar. 

Kennzahlen der Bebauung: Bebauungsplan "Würstlesberg" vom 13.05.1958

- Reines Wohngebiet (WR)
- GRZ 0,2
- GFZ 0,4
- B-Plan (Nr. 161) 

Objekthighlights im Überblick:

- Gefragte Lage
- Gewachsene Nachbarschaft
- Zuschnitt des Grundstücks
- Bebauungspotenzial

Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur ausführlichen Prüfung vorab zur Verfügung:

- Grundbuchauszug
- Lageplan
- Bebauungsplan
- Text B-Plan
            

                Das zum Verkauf kommende großzügige, bebaute Grundstück befindet sich in sehr begehrter Lage von Kirchheim unter Teck. Das Wohngebiet "Würstlesberg" gilt als absolute Top-Adresse und steht für Leben in bester Wohn- und Aussichtslage, umgeben von ausgesuchten Einfamilienhäusern. Kurze Wege in die Innenstadt, wie auch zu sämtlichen Anbindungen an die überregionale Infrastruktur, bieten alle Vorteile einer grünen, erholsamen und exklusiven Wohnadresse. 
Kirchheim unter Teck, im Landkreis Esslingen, mit rund 41.000 Einwohner liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8, in der Nähe des Neckarhafens Plochingen und ist direkt an das S-Bahnnetz der Region Stuttgart angeschlossen. Zahlreiche, über das ganze Jahr verteilte Veranstaltungen, machen aus Kirchheim unter Teck eine sehr lebhafte und schöne Stadt, in der man sich schnell wohlfühlt. Auch Naturliebhaber kommen hier, dank der Nähe zum Vorland der mittleren Schwäbischen Alb und dem Teckberg, ganz auf ihre Kosten.
                

                GEG:
Energieausweis wurde beantragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de