Ein Fertighaus mit moderner Architektur, zu diesem Eindruck trägt insbesondere das Pultdach bei. Ein klassischer Kubus mit klarem schwarz-weiß-Kontrast und einem schmalen Anbau, der für Spannung in der Harmonie sorgt. Im Innenraum herrschen Naturtöne vor, die, klar strukturiert, eine stilvolle Wohlfühlwelt bilden. Das gesamte Konzept strahlt Klasse und Wertigkeit aus und ist dennoch einladend und wohnlich. Beim Betreten des Hauses kommt man in die Diele mit einer geradläufigen Treppe. Unter dieser verbirgt sich ein Abstellraum. Links, neben der Garderobe, liegt das Gäste-WC mit Dusche, es folgen der Technikraum und das Gäste- oder Arbeitszimmer – durch das Dusch-WC entsteht hier ein vollwertiger Gästebereich. Wendet man sich nach rechts, betritt man die Küche, die durch eine abgetrennte Speisekammer ergänzt wird. Essen und Wohnen schließen direkt an, alle Bereiche verfügen über Austrittsmöglichkeiten auf die Terrasse. Im Obergeschoss sorgt eine Galerie für Großzügigkeit, zwei Kinderzimmer, angeordnet um einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit Ankleide teilen sich ein Bad mit zwei Waschtischen, Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Badzugang. (Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)
LUXHAUS für Anspruchsvolle Pultdach 180 m² alles noch individuell planbar Schlüsselfertig
63179 Obertshausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 469 m2 |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
1.129.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
LUXHAUS INDIVIDUALITÄT: Für jeden Geschmack für jeden Anspruch die LUXHAUS Individualität: -Anpassung der Baukörpergröße. -Wahl der Dachform – Pultdach – Flachdach. -Individuelle Änderung der Raumaufteilung. -Mit Keller oder auf Bodenplatte. -Vier unterschiedliche Ausbaustufen. -Rundumbetreuung vom ersten Tag bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. -Bankenunabhängiger LUXHAUS Finanzierungsservice. -Alles aus einer Hand. -Planen Sie Ihr persönliches LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett individuell mit unseren Architekten. Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom Bebauungsplan.
Lage
Zentral gelegen im Rhein-Main-Gebiet, nahe Flughafen sowie Frankfurt a. M. und Offenbach, Autobahn-Anschluss und S-Bahnhof Autobahn A3 - 15+ min nach Hanau - 15+ min nach Flughafen FFM - 22+ min nach FFM Innenstadt - 20+ min nach Offenbach Innenstadt S-Bahn S1 - Hauptverkehrszeit 15min-Takt, sonst 30min-Takt - 12 min bis Offenbach Marktplatz - 22 min bis FFM Hauptwache, 26 min bis FFM HBF
Sonstige Angaben
Beratungstermine gerne nach Terminvereinbarung. -Virtueller Rundgang durch das LUXHAUS | core auf unserer Homepage. -Livebesichtigung im LUXHAUS Musterhaus in Bad Vilbel nach Terminvereinbarung.
Weitere Dokumente
AufgeschluesseltMehrwerte
Finanzierung
Sentinel Zertifikat Wohngesund
Grundriss
Pultdach Klassik 182 7
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Pultdach Klassik 182 8
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Adresse
63179 Obertshausen
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