Townhouse mit wunderschönem Garten Ein großzügiges Haus mit 6 Zimmern auf 4 Wohnetagen und am Keller ist die Garage angeschlossen. Eine grüne Oase mitten in der Stadt - liebevoll gestaltete private Terrasse mit Übergang zum pflegeleichten Garten. Der Pankepark direkt vor der Tür bietet eine idyllische grüne Umgebung zum Entspannen, ein sicherer Ort auch für Kinder. Es gibt mehrere Spielplätze in unmittelbarer Umgebung.
***Townhouse in grüner Oase in Berlin- Mitte zum Verlieben***
10115 Berlin
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 195 m2 |
Nutzfläche | 277 m2 |
Grundstücksfläche | 295 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
6.500 € |
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Nebenkosten | + 1.000 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 7.500 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1 Kaltmiete |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2014 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 97,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Möbliertes Wohnen auf Zeit Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit Fußbodenheizung und schönem Parkett ausgestattet. Er ist als Split-Level gestaltet und eröffnet damit ein großzügiges und luftiges Wohnen mit Ausgang zur grünen Terrasse über eine Schiebetür. Ein Kamin sorgt nicht nur in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden. 5 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind, finden sich auf den oberen Etagen. On Top wurde ein Musikstudio akustisch und optisch designt – ideal für Kreative. Und auf der Dachterrasse ist eine private Sauna installiert mit Blick zum Fernsehturm. Eine geregelte Abluftanlage sorgt für ein besonders gutes Raumklima. Das Haus wird zum Teil möbliert für die Mietzeit überlassen. Hier lässt es sich sehr gut leben und wohnen.
Lage
Sehr ruhige und einer der begehrtesten Lagen in Berlin Mitte nahe Europa-City. Das Reiheneckhaus gehört zu einer sehr modernen Reihenhausanlage in einem verkehrsberuhigten Bereich mit Zufahrtsbeschränkung und Schranke. Es befindet sich fußläufig zum Hauptbahnhof und zu vielen kulturellen wie politischen Adressen von Berlin. Die Infrastruktur ist bestens, perfekt für Familien aber auch für Kreative geeignet. U-Bahn-, Tram- und Busstationen sind nur wenige Schritte entfernt. Kita´s und internationale Schulen sind in naher Umgebung schnell erreichbar. Kulturelle und Kulinarische Vielfalt: Ein perfekter Ausgangspunkt, um die Museumsinsel, Theater und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben Berlins prägen, kennenzulernen. Zahlreiche renommierte Restaurants und Bars sind in der Nähe. Fußläufig zu erreichen sind die Ministerien und das Regierungsviertel.
Sonstige Angaben
Stellen Sie bitte Ihre Anfragen nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer an anfrage@berlin-wille.com Vielen Dank! Eine Besichtigung lohnt sich ! Bitte beachten Sie: Prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner, da unsere Antworten vereinzelt dort landen könnten.
Weitere Dokumente
EG_Wohnen-KuecheNutzflaeche_KG
Schlafetage_OG
Schnitt
Splitlevel_Wohnen-Kueche_
Studio_DG
Adresse
10115 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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