Wir freuen uns Ihnen dieses ansprechende Grundstück in Oberhausen Osterfeld anbieten zu dürfen! Auf dem angebotenen Flurstück 765 mit einer Größe von 162 m² können Sie ein großzügiges Einfamilienhaus bauen, welches wie folgt beschrieben bereits genehmigt wurde.

Die Immobilie verfügt laut Planung über drei Vollgeschosse, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Trotz der Großzügigkeit der Immobilie bleibt dennoch genug Platz für eine anschauliche Terrasse, sowie je eine Doppelgarage am hinteren Ende des Grundstücks. 

Der moderne Schnitt des geplanten Hauses ist ein weiteres Highlight der zu bauenden Immobilie. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Terrassenzugang, sowie ein Gäste-WC, welches über Tageslicht verfügt und mit einer Dusche sogar ein vollwertiges Badezimmer ist.

Im Esten Obergeschoss findenSie drei Zimmer, sowie zwei weitere, vollwertige Bäder vor, eins mit einer weiteren Dusche, und das zweite Bad im ersten Obergeschoss ist mit einer Badewanne geplant. Attraktiv ist, dass die Schlafräume, auf Grund der anderen Geschosslage durch die stilvolle Treppe vom Wohn-/ Gästebereich getrennt sind. 

Das zweite Obergeschoss ist baugleich zum ersten Obergeschoss geplant. Nichts desto trotz, können Sie nach Ihren Wünschen selbstverständlich einige Änderungen an der Planung vornehmen, wenn Sie auf Grund von größeren Schlaf-/ Arbeitszimmern auf ein oder zwei der insgesamt fünf geplanten Bäder verzichten möchten.

Im Dachgeschoss der Immobilie finden Sie aktuell einen Hobbyraum in den Plänen wieder, der Ihnen zur freien Verfügung steht. Wenngleich das Objekt nicht unterkellert sein wird, bieten Abstellraum im Erdgeschoss und Doppelgarage auf dem Grundstück, oder der Spitzboden ausreichend Stellfläche, sollten die sieben Zimmer hierfür nicht ausreichen.

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zum Objekt zur Verfügung kommen! Lassen Sie uns eine Anfrage zukommen und unsere Mitarbeiter werden sich kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen!
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und attraktiven Lage in Oberhausen Osterfeld. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, sowie an öffentliche Verkehrsmittel.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße, die den Bewohnern Ruhe bietet, während sie zeitgleich von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung vor, zusätzlich steigert die Nähe zu Schulen und Kindergärten die Attraktivität der Immobilie für Familien.

Wie bereits angesprochen ist die Verkehrsinfrastruktur ebenfalls als gut zu betrachten. Das Grundstück liegt in der Nähe wichtiger Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Zudem sind Bushaltestellen und der Bahnhof Osterfeld Süd in Gehweite.
                

                Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00 - 17.00 Uhr, sowie Freitags von 9.00 - 16.00 Uhr. 

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.