Schönes, schnuckeliges Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, mit einer Wohnfläche von insgesamt 121,48 m² und einem schönen sonnigen Grundstück mit 494 m² in ruhiger bevorzugter  Wohnlage von St. Georgen.

Eine schöne Raumaufteilung sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist aufgeteilt in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachspitz. Die Bausubstanz ist solide und in einem guten Zustand. 

Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume und die Heizung.

Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Im kompletten Haus sind bereits Kunststofffenster eingebaut. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder renoviert und auch durch einen Anbau erweitert.

Ihr Fahrzeug findet in der dazugehörigen Garage einen geschützten und trockenen Unterstand. Vor der Garage ist noch genügend Platz um 2 weitere Fahrzeuge abzustellen.

Der großzügige Garten auf der Rückseite des Gebäudes lässt sich zu einer schönen und ruhigen Wohlfühloase gestalten. In dem dazugehörigen Gartenhaus haben sie genügend Staumöglichkeiten für Gartengeräte und sonstige Utensilien.
            

                Das Gebäude ist konzipiert als Einfamilienwohnhaus. 

Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlich hell gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie eine schöne moderne Einbauküche, ein weiters Zimmer, ein Tageslichtbad mit separatem WC sowie ein Gäste WC. 

Im Obergeschoss befinden sind die Schlafzimmer.

Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und kann als weiterer Stauraum genutzt werden.
               

                Das Gebäude liegt auf einem schönen ruhigen und sonnigen Grundstück von ca. 494 m² in ruhiger und sonniger Wohnlage in St. Georgen.

St. Georgen ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 13.500 Einwohnern und liegt mitten im Schwarzwald, zwischen 800 und 1000 m über dem Meeresspiegel. Es liegt direkt an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg und hat eine sehr gute Anbindung an die A 81.

Vorwiegend Feinmechanik, Feinwerktechnik und Softwareentwicklung sind in St. Georgen angesiedelt. Aber auch außerhalb der Arbeitswelt bietet St. Georgen alles was das tägliche Leben bedarf: alle Schularten, Kindergärten, Jugendmusikschule, alle Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte am Ort, Hallenbad, Naturfreibad und zahlreiche Wanderwege.