Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte, vierstöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sieben attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Haus wurde 2002 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Es wurde eine Modernisierung der Aussenfassade sowie einiger Innenräume im Sommer 2025 durchgeführt, so dass Beschaffenheit und Farbe erneuert und dem aktuellen Trend angepasst sind. Der Energie-Verbrauchsausweis ist aktuell und liegt vor. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 320 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann und nicht zu groß zur Pflege ist. 
Das Haus liegt in ruhiger und sehr angehmer Siedlungslage mit vielen Zimmern sowie umlaufendem und umzäunten Aussenfläche. Es ist ideal für Familien. Die massive Bauweise, auch bei den Zwischenwänden und Treppen, verhindert Hellhörigkeit im Haus. Zusätzliche ist die Qualität der Dämmung bei Fenstern und auch im Dach so beschaffen, dass sich das Raumklima unabhängig von den Jahreszeiten optimal verhält.

Das Haus ist super schön zum Bewohnen und es kann sofort bezogen werden. Alle Installationen sind einwandfrei funktionsfähig und gewartet. Weitere Besonderheiten der immobilie sind: Massivbau, voll ausgebaut, Satteldach, Dachpfannen-/Ziegel, Bodenbelag: Fliesen und Laminat, Treppen aus Beton, voll unterkellert, Kaminanschluss möglich. Die Nachbarschaft ist gemischt aus jungen und älteren Bewohnern und ist sehr sympathisch. Die Garage wie auch das Haus haben jeweils Dächer aus Ziegelbauweise, die die Installation von Photovoltaik-Installationen sofort ermöglichen.

Wir freuen uns über Ihre private Anfragen, wenn Sie kein Immobilienmakler sind. 

            

                Das Objekt befindet sich in Haag in Oberbayern in einer ruhigen Wohnbausiedlung aus dem Jahr 2000. Es liegt in zentraler Lage in der Ortsmitte. - Familienbetriebener Garten-/Baumarkt und Getränkemarkt in unmittelbarer Nähe. Metzgerei und Bäckerei, alles ist zu Fuß zu erreichen Viele handwerkliche Betriebe am Ort. Auch mehrere Apotheken, kleine Läden sowie auch ein Einkaufszentrum mit Discountern wie Lidl, Aldi, Penny, Edeka, Müller und Elektrofachhandel. In Haag in Obb. befinden sich Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule und die VHS. Sonstige weiterführende Schulen im Umkreis: Realschulen in Wasserburg und Waldkraiburg Fachschulen in Wasserburg und Mühldorf Gymnasien in Gars am Inn, Wasserburg, Dorfen, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Die Schulbusse bringen die Kinder in die entsprechenden Schulen. Haag in Oberbayern liegt im Landkreis Mühldorf, im Kreuzungspunkt der B 12 von München nach Passau und an der B 15 von Landshut nach Rosenheim. Der Markt Haag gehört zu der Region Südostoberbayern im Alpenvorland und bietet dank der erhöhten Lage einen umfassenden Ausblick auf die Kette der Bayerischen Alpen, welche im Süden den Horizont bestimmen und gut erreichbar sind. Der Schlossturm der ehemaligen Wasserburg ist ein weit sichtbares Wahrzeichen. Die gesamte Anlage um den Schlossturm ist Zeugnis der Grafschaft Haag und geben der Gemeinde eine hoheitliche Ausstrahlung. Markt Haag mit über 6.400 Einwohner ist schon allein auf Grund seiner Geschichte als Einkaufsort über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. Bekleidung und Brautmoden sind nur ein Teil des umfangreichen Angebots. Es gibt eine umfangreiche Gastronomie, vom Wirtshaus bis zum Cafe. Über 70 Vereine kümmern sich um die kulturelle und sportliche Freizeitgestaltung. Zwei große Sportanlagen tragen dazu bei. Der Sportverein hat viele Abteilungen z. B. Tennis, Fußball, Ski usw. Es gibt zusätzlich ein fussläufiges, neu saniertes Hallenbad und ein Naturfreibad.