Moderne Doppelhaushälfte sucht Mieter!

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage steht Ihnen ab dem 15.07.2025 zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 123 m² Wohnfläche.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
- Zugang zur Terrasse mit Begrünung
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:

- 3 weitere Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Zusätzlich stehen Ihnen eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie ein Carport als Stellplatz zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich außerhalb der Immobilie ein Technikraum, der gemeinschaftlich mit dem Mieter der anderen Doppelhaushälfte genutzt wird.
Gleichzeitig dient dieser Raum – wie im Grundriss ersichtlich – als bauliche Trennung zwischen den beiden Terrassen.

Aufstellung der Mietkonditionen:

- Warmmiete inkl. Einbauküche                        1.350 €
- Nebenkosten                                                        240 €
(inkl. 3.500 kWh Strom und 80 m³ Wasser/Abwasser)*

Gesamtmiete                                                      1.590 €

Die Kaution beläuft sich auf 2.900,00 €.

Ihre Haustiere sind erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Mitbewohner herzlich willkommen sind.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage schätzen und den Erstbezug in ein neues Zuhause genießen möchten.

Der Energieausweis liegt Aufgrund der laufenden Bauphase derzeit noch nicht vor und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht.
            

                Das Objekt befindet sich in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten und ein Bäcker sind direkt im Ort vorhanden. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, ein Krankenhaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten, usw. befinden sich im 3,5 km entfernten Weener. Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg mit weiterführenden Schulen sind auch in wenigen Minuten erreicht. Über die Anbindung zur Bundesautobahn 31 sind sie schnell im Ruhrgebiet, sowie in den Städten Oldenburg und Bremen.