Dieses außergewöhnlich große Baugrundstück bietet dank seiner hervorragenden Lage und der großzügigen Dimensionen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Traumvilla. Ob repräsentatives Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus – das großzügig bemessene Baufenster lässt Ihnen alle gestalterischen Freiheiten.

Darüber hinaus erlaubt der Bebauungsplan auch die Errichtung nicht störender Handwerksbetriebe sowie die Nutzung für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche oder sportliche Einrichtungen – ein seltenes Maß an Flexibilität in einem attraktiven, allgemeinen Wohngebiet.

Die offene Bauweise bietet weitere Vorteile: So können Garagen und Stellplätze sogar auf den nicht überbaubaren Flächen ohne Einhaltung von Grenzabständen realisiert werden – ein echtes Plus für Ihre Planung.

Gemäß Bebauungsplan ist die Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich, wobei ein Geschoss als Untergeschoss auf Grund der natürlichen Schräglage des Grundstücks ausgebildet sein darf. Ein klassisches Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 26° und 32° rundet das harmonische Erscheinungsbild ab. Die maximale Firsthöhe beträgt 6,50 Meter bis zur Oberkante des Firstabschlusses. Dachaufbauten sind bei einer Dachneigung ab 30° zulässig und ermöglichen zusätzliche architektonische Akzente.

Ein Grundstück, das sowohl mit seiner Lage als auch mit seinen baurechtlichen Möglichkeiten überzeugt – lassen Sie Ihre Vision vom exklusiven Wohnen hier Wirklichkeit werden!
            

                Das Grundstück liegt in einer landschaftlich attraktiven und gehoben strukturierten Wohnlage von Salzstetten – mit stellenweise herrlichem Fernblick über die umliegende Natur. Salzstetten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Freizeitangebote. Die Nähe zu den Städten Freudenstadt und Horb am Neckar ermöglicht zudem eine gute Anbindung an weiterführende Schulen und Arbeitsplätze. Die enge Verbindung zwischen Salzstetten und der Unternehmensgruppe Fischer prägt den Ort nachhaltig. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, innovativer Industrie und naturnaher Umgebung macht Salzstetten zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Unternehmen gleichermaßen. Insgesamt ist Salzstetten ein lebenswerter Ort, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.