Auf dem wohl schönsten und romantischstem Grundstück der knapp 9000 Einwohner zählenden Gemeinde Heroldsberg - nur wenige Kilometer nordöstlich vor den Toren Nürnbergs gelegen - befindet sich ihr neues Zuhause.

Nur 6 Kilometer Entfernung sind es bis zur Stadtgrenze der Frankenmetropole und dem Nordostpark mit dem Fraunhofer Institut. 

Zu den überregionalen Metropolen Deutschlands und Europas  sind Sie durch den Albrecht-Dürer-Flughafen oder den Hauptbahnhof in Nürnberg - beide ca. 12 Kilometer entfernt - angebunden.

Mit dem ICE erreichen sie München in einer guten Stunde, Leipzig und Frankfurt in der doppelten Zeit und Berlin in knapp 3 Stunden.

Für den Individualverkehr sind es bis zur nächste Autobahnauffahrt nur ca. 4 Kilometer.

In gut 20 Minuten sind sie am Siemens-Campus in Erlangen, nach Herzogenaurach benötigen sie mit dem Pkw nur unwesentlich länger.

Die VGN-Regionalbuslinie 210 verbindet werktäglich Heroldsberg mit Erlangen. Die VGN Regionalbuslinie 212 verbindet ergänzend zur Gräfenbergbahn (R21) den Nürnberger Nordostbahnhof über Heroldsberg mit Gräfenberg morgens und nachts an Wochenenden.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thilo Jaeckel
Selbstständiger Immobilienberater
Alexandrinenstraße 3 96450 Coburg
E-Mail: thilo.jaeckel@db.com
Telefon: 0172 8605455

Aufsichtsbehörde: IHK zu Coburg
Internet: https://www.ihk.de/coburg/
Anschrift: Schloßplatz 5, Palais Edinburg, 96450 Coburg

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Hierzu hinterlegen Sie bitte ihre komplette Wohnanschrift sowie ihre Mobilfunknummer unter der Sie zu erreichen sind, da zielführenderweise Besichtigungstermine ausschließlich mündlich vereinbart werden. Ansonsten können Sie dieses Grundstück gerne vorab schon mal von außen besichtigen

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und familienfreundliche Immobilie vorzustellen und Sie kennenlernen zu dürfen :0) .