In Spitzenlage von Dresden, direkt am Großen Garten, erwartet Sie dieses einzigartige Baugrundstück. Das ca. 1.360 m² große Areal überzeugt nicht nur durch seine herausragende Lage mit unverbaubarem Blick auf eine der schönsten Parkanlagen der Stadt, sondern auch durch historisches Flair und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das charmante Kutscherhaus auf dem Grundstück – ein historisches Kleinod, das mit wenig Aufwand bewohnbar gemacht werden kann. Es bietet eine ideale Gelegenheit für eine stilvolle Renovierung oder als charmantes Gästehaus. Ergänzt wird das Ensemble durch ein gemütliches Gartenhäuschen, das sich perfekt als Rückzugsort oder Atelier eignet.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten, zu kulturellen Einrichtungen und zu allen wichtigen Infrastrukturen macht dieses Grundstück zur idealen Wahl für Ihre Bauvorhaben.
Warten Sie nicht lange und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an einem der schönsten Orte Dresdens.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dresdens – an der Tiergartenstraße, unmittelbar am Großen Garten. Diese außergewöhnliche Adresse steht für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von Natur, Kultur und historischer Bausubstanz.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Gärten und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Autobahn A17. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Großen Garten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Carolasee, der Parkeisenbahn und dem Dresdner Zoo eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet – direkt vor der Haustür.
Die Tiergartenstraße verbindet repräsentatives Wohnen mit innerstädtischer Ruhe – ein Ort, an welchem Dresden seine schönste Seite zeigt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).